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2024年度步行街个人店铺租赁与节假日文创产品合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人

1.2.承租方名称、地址、法定代表人

2.租赁标的物

2.1.租赁店铺的具体位置、面积

2.2.租赁店铺的装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

6.租金减免

6.1.减免条件

6.2.减免方式

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.交纳时间

7.3.退还条件

8.租赁用途

8.1.店铺使用范围

8.2.违约责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.履约保证

10.1.承诺履约

10.2.履约保证方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.合同变更

13.2.合同解除

13.3.合同附件

14.合同签署

14.1.签署时间

14.2.签署地点

14.3.签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：步行街管理有限公司

1.2.出租方地址：市区街道号

1.3.出租方法定代表人：

1.4.承租方名称：文创产品有限公司

1.5.承租方地址：市区街道号

1.6.承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1.租赁店铺的具体位置：步行街A区1号

2.2.租赁店铺的面积：30平方米

2.3.租赁店铺的装修情况：店铺内设施齐全，包括货架、照明、空调等，装修风格符合步行街整体风格。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付方式：每月1日前，承租方需向出租方支付当月租金

4.3.付款时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1.调整条件：如市场行情、物价指数等因素发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整

5.2.调整方式：根据市场行情、物价指数等因素，按比例调整租金

6.租金减免

6.1.减免条件：如遇国家法定节假日或出租方举办活动期间，经双方协商一致，可给予承租方租金减免

6.2.减免方式：根据实际情况，按比例减免租金

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2.交纳时间：合同签订之日起5个工作日内

7.3.退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，保证金无违约行为，出租方应于5个工作日内退还保证金

8.租赁用途

8.1.店铺使用范围：仅限于销售节假日文创产品及相关衍生品

8.2.违约责任：若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的千分之五作为滞纳金

9.1.2.若承租方擅自改变店铺用途或进行任何违法活动，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担全部责任

9.2.出租方违约责任：

9.2.1.若出租方未按约定提供符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失

9.2.2.若出租方单方面解除合同，未按约定给予合理补偿，承租方有权要求出租方承担违约责任

10.履约保证

10.1.承诺履约：双方承诺严格遵守本合同各项条款，全面履行各自义务

10.2.履约保证方式：双方应通过签署书面文件、提供担保或其他方式，确保合同的全面履行

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议

11.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2.合同终止条件：

12.2.1.租赁期限届满

12.2.2.双方协商一致解除合同

12.2.3.出现合同约定的解除情形

13.其他约定事项

13.1.合同变更：任何合同内容的变更，均需双方签署书面文件，并经双方签字（或盖章）后方可生效

13.2.合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同

13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支