房产抵押贷款协议担保合同5篇.docx

房产抵押贷款协议担保合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，为确保乙方的债权得到保障，甲方同意将其名下的房产进行抵押，乙方同意接受甲方的抵押，并根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物

甲方同意将其名下的房产（具体信息详见附件）进行抵押，该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方保证该房产为其合法所有，并已得到其他共有人的同意。

二、抵押金额

本次抵押金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），具体金额以乙方实际放款为准。

三、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自乙方实际放款之日起计算。在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息和本金。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的利率为年利率XX%，具体利率以乙方实际放款为准。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在抵押期满时一次性偿还本金。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体金额以乙方实际损失为准。

2.甲方如擅自处置抵押物或将其用于其他用途，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行其义务。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的附件与正文具有同等法律效力。附件包括抵押物的具体信息、甲方的身份证明等文件。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（担保人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要一笔资金用于购买房产，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保方，为保障各方的权益，经过友好协商，现签订本协议：

一、协议目的及内容

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房产抵押贷款过程中的权利和义务。本协议涵盖了贷款的具体条款、担保事项、违约责任等重要内容。

二、贷款事项

1.贷款金额：人民币XX元（大写：圆整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时还款。

三、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其购买的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币XX元。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

四、担保事项

1.丙方为甲方在本协议项下的贷款提供连带责任担保。

2.担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用。

3.担保期限：自本协议签订之日起至贷款全部清偿之日止。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定的用途使用贷款。

2.甲方应按时支付贷款利息及本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

4.甲方应接受乙方和丙方的监督与检查。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。

2.乙方应在约定的时间内向甲方发放贷款。

3.乙方应对甲方的借款用途进行监督。

4.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物。

七、丙方的权利和义务

1.丙方应按照本协议的约定承担担保责任。

2.丙方有权对甲方的借款用途和还款情况进行监督。

3.在甲方未能按时还款时，丙方应代为偿还。

八、违约责任

1.甲方未按时支付利息或本金的，应按照未还款金额的XX%支付违约金。

2.甲方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未承担担保责任的，应与甲方承担连带法律责任。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，任何一方不得擅自变