房屋委托出售合同5篇.docx

房屋委托出售合同5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受托方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋产权情况：；

4.房屋装修情况：；

5.房屋附属设施及物品：；

6.房屋相关费用缴纳情况：；

7.房屋出租情况：。

二、委托出售事项

1.甲方委托乙方出售上述房屋，并同意乙方以乙方的名义与购买方签订房屋买卖合同；

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元；

3.乙方应在签订合同时向甲方支付佣金人民币元；

4.甲方同意乙方在房屋买卖合同中享有优先购买权。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷，并如实向乙方提供有关证件和资料；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋买卖合同能够顺利履行；

（3）甲方应按照合同约定收取定金和佣金，并开具相应的发票；

（4）甲方应履行房屋买卖合同中的其他约定。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应保证具有合法的房地产销售资格，并按照合同约定为甲方提供房屋出售服务；

（2）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋买卖合同能够顺利履行；

（3）乙方应按照合同约定向甲方支付定金和佣金，并索取相应的发票；

（4）乙方应履行房屋买卖合同中的其他约定。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方在履行本合同过程中，如存在虚假陈述或隐瞒事实等行为，导致乙方无法完成委托事项的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方在履行本合同过程中，如存在违约行为，导致甲方无法完成委托事项的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。若争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。若合同解除后仍有争议存在且协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼期间双方应停止履行合同义务直到仲裁或诉讼程序结束为止。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（购买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

鉴于甲方拟出售其名下房屋，乙方拟购买该房屋，双方均同意通过本合同进行交易。为明确双方权利和义务，特订立如下条款：

一、房屋基本情况

甲方名下房屋位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限_________年，房屋用途为_________。

二、委托出售

1.甲方同意将其名下房屋委托乙方出售，并授权乙方代表甲方与买方签订房屋买卖合同。

2.乙方同意接受甲方的委托，并代表甲方与买方签订房屋买卖合同。乙方在代理过程中应当尽到诚信、勤勉的义务，为甲方争取最大的利益。

3.委托期限：自本合同签订之日起至房屋出售完毕之日止。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意将房屋出售给乙方，售价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方同意在签订房屋买卖合同后_________日内向甲方支付全款。

四、过户手续

1.甲方应当配合乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等。

2.过户手续费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按照乙方要求配合办理过户手续，导致乙方无法完成购房的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：向乙方支付违约金人民币_________元，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按照约定时间支付购房款，应当承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲