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2024年度30天退房换租免佣服务细则合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同目的

1.2定义

1.3术语解释

2.服务内容

2.1退房换租流程

2.2免佣服务范围

2.3服务期限

3.退房换租条件

3.1退房原因

3.2换租要求

3.3退房换租时间限制

4.服务费用

4.1免佣服务费用

4.2其他相关费用

5.服务提供方责任

5.1服务提供方义务

5.2服务提供方权利

5.3服务提供方责任限制

6.服务接受方责任

6.1服务接受方义务

6.2服务接受方权利

6.3服务接受方责任限制

7.服务变更与终止

7.1服务变更

7.2服务终止

7.3服务终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同履行与通知

11.1合同履行

11.2通知方式

11.3通知送达

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同目的

本合同旨在明确双方就2024年度30天退房换租免佣服务的权利、义务和责任，确保双方在服务过程中的合法权益得到保障。

1.2定义

1.2.1“服务提供方”指提供退房换租免佣服务的房产中介公司。

1.2.2“服务接受方”指接受退房换租免佣服务的租户。

1.2.3“退房换租”指服务接受方在合同约定的服务期限内，因个人原因需要退租并寻找新住处的行为。

1.2.4“免佣服务”指服务提供方在服务接受方符合合同规定条件时，免收其租客服务费的服务。

1.3术语解释

本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则其含义与通常理解一致。

第二条服务内容

2.1退房换租流程

2.1.1服务接受方需提前30天向服务提供方提出退房换租申请。

2.1.2服务提供方在收到申请后，将安排专业人员进行现场评估。

2.1.3服务接受方需配合服务提供方完成退房手续，并确保房屋设施完好。

2.2免佣服务范围

2.2.1服务提供方将为服务接受方提供免佣服务，包括但不限于房屋信息查询、看房陪同、合同起草等服务。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条退房换租条件

3.1退房原因

3.1.1服务接受方因个人原因（如工作变动、家庭原因等）需要退房。

3.1.2退房原因需在合同约定的时间内向服务提供方提出。

3.2换租要求

3.2.1服务接受方需在退房后30天内找到新住处。

3.2.2新住处需满足服务提供方规定的条件。

3.3退房换租时间限制

3.3.1服务接受方应在合同约定的时间内完成退房换租手续。

第四条服务费用

4.1免佣服务费用

4.1.1服务提供方在服务接受方符合合同规定条件时，免收其租客服务费。

4.2其他相关费用

4.2.1服务接受方需承担因退房换租产生的其他相关费用，如物业费、水电费等。

第五条服务提供方责任

5.1服务提供方义务

5.1.1服务提供方应按照合同约定，为服务接受方提供优质的退房换租免佣服务。

5.2服务提供方权利

5.2.1服务提供方有权对服务接受方的退房换租申请进行审核。

5.3服务提供方责任限制

5.3.1服务提供方对因不可抗力导致的服务无法正常提供，不承担赔偿责任。

第六条服务接受方责任

6.1服务接受方义务

6.1.1服务接受方应按照合同约定，配合服务提供方完成退房换租手续。

6.2服务接受方权利

6.2.1服务接受方有权要求服务提供方按照合同约定提供免佣服务。

6.3服务接受方责任限制

6.3.1服务接受方因自身原因导致的服务无法正常提供，不追究服务提供方的责任。

第七条服务变更与终止

7.1服务变更

7.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

7.2服务终止

7.2.1合同到期后，服务自然终止。

7.3服务终止条件

7.3.1服务接受方违反合同约定，服务提供方有权终止服务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在争议发生后15日内书面通知对方，并提交争议相关材料。

8.2.2争议提交法院后，双方应积极配合法院进行调查取证。

8.3争议解决费用

8.3.1