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个人公寓房屋出租合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有并合法租赁的公寓房屋,与乙方达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号,建筑面积为_____平方米。
2.房屋类型:公寓,结构:_____,装修情况:_____。
3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权,有权依法出租该房屋。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方应按时返还房屋,并恢复原状。如需续租,应提前_____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。
2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。这些费用由乙方另行支付。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元。租赁期满或合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后,将押金退还给乙方。
2.乙方在租赁期间不得擅自扣除押金。如需扣除,应经甲方同意。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。如因乙方原因造成欠费,甲方有权在押金中扣除相应费用。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋钥匙交还甲方,并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏,应照价赔偿。
六、违约责任
1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按规定支付租金或押金,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方如未按规定履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、不可抗力及合同变更
1.甲乙双方在履行合同过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。如协商不成,可依法解除合同。
2.甲乙双方在履行合同过程中,如需对合同进行变更或补充,应协商一致并签订书面协议。
八、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷或争议,应适用中华人民共和国法律进行审理。
九、其他约定事项
1.甲方应在合同签订后将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关交接手续。
2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动。如发现乙方有违法行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3.甲方在签订合同时已明确告知乙方房屋的结构、装修情况等相关信息,乙方对此已充分了解并无异议。如乙方在租赁期间对房屋结构或装修进行改动,应征得甲方同意并承担相应的费用和风险。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如需续租,应提前办理续租手续。
5.在合同履行过程中如需补充其他约定事项,双方可另行签订书面补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突或不一致之处,以补充协议为准。
篇2
甲方(出租人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(承租人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方拥有个人公寓房屋,乙方有租赁需求,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。
2.房屋设施:房屋内配备有家具、家电,具体包括(请详细描述家具、家电的具体名称和数量)。
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及家具、家电归还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金总额为元(大写:),包括家具、家电的使用费用。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。
四、保证金及担保物
1.乙方应向甲方支付元(大写:)作为保证金。保证金用于担保乙方履行租赁义务。
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