两人合伙买房协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

两人合伙买房协议书范本

本合同目录一览

1.合伙协议的订立

1.1合伙人的基本信息

1.2合伙目的和合伙性质

1.3合伙期限

2.合伙财产

2.1合伙财产的构成

2.2合伙财产的管理和使用

2.3合伙财产的增减变动

3.合伙权益

3.1合伙人的权益分配

3.2合伙人的责任承担

3.3合伙人的权益转让

4.合伙事务的执行

4.1合伙事务的决策方式

4.2合伙事务的管理机构

4.3合伙事务的执行程序

5.合伙利润分配与亏损承担

5.1利润分配原则

5.2亏损承担原则

5.3利润分配和亏损承担的具体办法

6.合伙终止、解散和清算

6.1合伙终止的条件

6.2合伙解散的程序

6.3合伙清算的程序

7.违约责任

7.1合伙人违反合同的责任

7.2合伙人擅自退出合伙的责任

7.3合伙人损害合伙利益的责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的方式

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的效力

10.1合同的生效条件

10.2合同的无效条件

11.合同的履行期限和地点

11.1履行期限

11.2履行地点

12.合同的保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护措施

13.合同的违约金和赔偿条款

13.1违约金的计算方式

13.2赔偿金额的计算方式

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3合同的继承和转让

第一部分：合同如下：

第一条合伙协议的订立

1.1合伙人的基本信息

1.2合伙目的和合伙性质

甲乙双方共同出资购买房产，共享房产增值收益，共担房产贬值风险。合伙期间，双方应遵守国家相关法律法规，诚信合作，公平交易。

1.3合伙期限

本合伙协议自双方签字之日起生效，合伙期限为____年，自房产购买之日起计算。合伙期限届满后，如双方同意续约，应签订新的合伙协议。

第二条合伙财产

2.1合伙财产的构成

甲乙双方按照出资比例共同拥有房产的所有权。房产购买所需的全部资金及相关税费由甲乙双方共同承担。

2.2合伙财产的管理和使用

甲乙双方应共同参与房产的管理和使用。任何一方未经另一方同意，不得单独处理房产。

2.3合伙财产的增减变动

甲乙双方同意，房产的增减变动应经过双方协商一致。未经双方同意，任何一方不得擅自处分房产。

第三条合伙权益

3.1合伙人的权益分配

房产的收益和亏损按照甲乙双方的出资比例进行分配和承担。

3.2合伙人的责任承担

甲乙双方对房产的债务承担连带责任。一方无法承担债务时，另一方有义务协助偿还。

3.3合伙人的权益转让

甲乙双方同意，合伙期间，任何一方不得将自身的权益转让给第三方。如一方确需退出合伙，应提前三个月通知另一方，并按照出资比例办理财产分割手续。

第四条合伙事务的执行

4.1合伙事务的决策方式

甲乙双方应通过协商一致的方式进行决策。如无法达成一致意见，可按照出资比例决定。

4.2合伙事务的管理机构

甲乙双方共同成立管理委员会，负责房产的日常管理和决策。委员会成员由甲乙双方担任。

4.3合伙事务的执行程序

甲乙双方按照管理委员会的决策执行合伙事务。双方应按时提供所需的资金，并履行相关的法律手续。

第五条合伙利润分配与亏损承担

5.1利润分配原则

房产的收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。

5.2亏损承担原则

房产的亏损按照甲乙双方的出资比例进行承担。

5.3利润分配和亏损承担的具体办法

甲乙双方在合伙期限内，每年底进行利润分配和亏损承担。具体分配和承担比例按照出资比例确定。

第六条合伙终止、解散和清算

6.1合伙终止的条件

（1）合伙期限届满，甲乙双方同意不再续约；

（2）甲乙双方协商一致决定终止合伙；

（3）依法应当终止的其他情形。

6.2合伙解散的程序

合伙终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式进行财产清算。

6.3合伙清算的程序

合伙清算组由甲乙双方组成，负责清算事务。清算组应当自合伙终止之日起三个月内完成清算。清算结束后，清算组应向甲乙双方报告清算结果，并按照出资比例分配剩余财产。

第七条违约责任

7.1合伙人违反合同的责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2合伙人擅自退出合伙的责任

如一方未经另一方同意擅自退出合伙，应按照出资比例赔偿另一方的损失。

7.3合伙人损害合伙利