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2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁双方租金调整）
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间
4.4违约责任
5.房屋使用规则
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
5.4租赁期间禁止行为
6.房屋修缮与维护
6.1出租方修缮责任
6.2承租方修缮责任
6.3紧急修缮处理
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知
7.3转租费用
7.4转租批准
8.房屋占用与使用
8.1房屋占用范围
8.2房屋使用方式
8.3房屋占用期限
9.房屋租赁费用调整
9.1调整条件
9.2调整方式
9.3调整通知
10.房屋租赁税费
10.1税费承担
10.2税费缴纳
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：（出租方全称）
出租方地址：（出租方详细地址）
出租方联系人：（出租方联系人姓名）
出租方联系电话：（出租方联系电话号码）
1.2承租方基本信息
承租方名称：（承租方全称）
承租方地址：（承租方详细地址）
承租方联系人：（承租方联系人姓名）
承租方联系电话：（承租方联系电话号码）
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋地址：（房屋详细地址）
房屋所在区域：（房屋所在区域名称）
2.2房屋面积
房屋建筑面积：（房屋建筑面积数值）平方米
房屋使用面积：（房屋使用面积数值）平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：（房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等）
2.4房屋设施
房屋设施清单：（列举房屋内的各项设施，如：家具、电器、燃气设备等）
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：（具体日期，如：2024年1月1日）
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：（具体日期，如：2024年12月31日）
3.3租赁续约
如需续约，双方应在租赁期限届满前30日内达成书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：（租金金额数值）元人民币
4.2租金支付方式
租金支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金支付等）
4.3付款时间
租金每（月/季/年）支付一次，具体付款时间为：（具体日期，如：每月1日）
4.4违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的（百分比）作为违约金。
第五条房屋使用规则
5.1房屋用途
房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。
5.2房屋维护责任
5.2.1出租方责任：保持房屋及附属设施完好，及时进行修缮。
5.2.2承租方责任：合理使用房屋及设施，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。
5.3房屋损坏赔偿
如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
5.4租赁期间禁止行为
5.4.1不得在房屋内进行违法活动。
5.4.2不得将房屋转租、转借给他人。
第六条房屋修缮与维护
6.1出租方修缮责任
出租方负责在租赁期间对房屋及设施进行必要的修缮。
6.2承租方修缮责任
承租方负责在租赁期间对房屋及设施进行日常维护。
6.3紧急修缮处理
如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。
第七条房屋转租
7.1转租条件
未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。
7.2转租通知
如承租方欲转租房屋，应在转租前书面通知出租方，并取得出租方书面同意。
7.3转租费用
转租费用由承租方承担，包括但不限于中介费、税费等。
7.4转租批准
出租方有权在收到承租方转租通知后（期限）内决定是否批准转租。
第八条房屋占用与使用
8.1房屋占用范围
承租方在租赁期间仅占用房屋本体及附属设施，不得占用公共区域或影响其他业主权益。
8.2房屋使用方式
承租方应按照房屋原有设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
8.3房屋占用期限
租赁期限自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。
第九条房屋租赁费用调整
9.1调整条件
1.房屋所在地区的物价指数发生变化；
2.房
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