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2024版实验室租赁及合作合同协议书范本
甲方（出租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______
法定代表人：_______
职务：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
联系电话：_______
法定代表人：_______
职务：_______
鉴于甲方拥有符合科研实验要求的实验室及设备，乙方需要使用实验室进行科研活动，双方本着互利共赢、共同发展的原则，经协商一致，就实验室租赁及合作事宜达成如下合同：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在实验室租赁及合作过程中的权利、义务和责任。
第二条实验室及设备情况
甲方同意将其位于_______的实验室及附属设施（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
实验室的具体设备及条件详见附件一。
第三条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条租赁费用及支付方式
乙方应按照本合同规定向甲方支付租金，总额为_______元。
租金支付方式为：
预付款：合同签订后_______个工作日内支付_______%；
进度款：每_______个月支付一次，共计_______次。
第五条甲方的权利与义务
甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护。
甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方合理使用。
第六条乙方的权利与义务
乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行科研活动。
乙方应按照约定支付租金，并保证使用租赁物的行为符合科研规范。
第七条合作内容
甲乙双方可根据需要，在科研开发、技术交流等方面进行合作。
合作的具体内容、方式及分配比例由双方另行协商确定。
第八条知识产权
因使用租赁物产生的知识产权归乙方所有，但甲方在合作过程中的贡献应得到合理认可。
双方应共同遵守知识产权保护的相关法律法规。
第九条保密条款
双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。
保密期限为自知悉秘密之日起至_______年。
第十条违约责任
甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。
乙方逾期支付租金或未合理使用租赁物，应承担违约责任。
第十一条不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
如不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。
第十二条争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十三条其他约定
本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）
正文结束。
第十四条合同的变更和解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
双方可协商一致，提前终止合同。
第十五条合同的续签
租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。
续签合同应在租赁期限届满前_______天内签订。
第十六条甲方的陈述和保证
甲方保证其有权出租租赁物，并且租赁物未设置任何抵押、质押等权利负担。
甲方保证租赁物符合国家相关法律法规和标准。
第十七条乙方的陈述和保证
乙方保证其使用租赁物的行为将遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
乙方保证按时支付租金及相关费用。
第十八条附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：实验室及设备清单和条件说明
附件二：租金支付计划表
附件三：实验室使用规则和安全协议
附件四：知识产权归属和利益分配协议
附件五：保密协议
附件六：续签合同意向书（如有）
二、违约行为及认定：
甲方未按合同约定提供符合条件实验室的行为，视为违约。
乙方逾期支付租金或未按约定使用实验室的行为，视为违约。
违约行为的认定应基于合同条款和实际履行情况，由双方协商确定或依法申请仲裁。
三、法律名词及解释：
租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
知识产权：指法律确认和保护的创造性智力成果，包括但不限于著作权、商标权、专利权等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
实验室设备故障：甲方应在接到通知后及时维修或更换。
租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，协商可能的解决方案。
合作项目中的分歧：
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