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2024版工业用地租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是_______地块的合法所有者或使用者，乙方因工业生产需要，希望租赁该地块进行生产经营活动，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁合同。

第一条土地位置及面积

1.1土地位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______路（村）_______号。

1.2土地面积：_______平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁土地仅用于工业生产及与工业生产相关的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年_______元（大写：_______），乙方应按年支付。

4.2租金支付方式为：_______（现金/转账/其他）。

4.3租金支付时间为每年的_______月_______日前。

第五条保证金

5.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金_______元。

5.2保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证土地权属清晰，无争议。

6.2甲方应协助乙方办理相关生产经营所需的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权根据合同约定使用土地。

7.2乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应按时支付租金及其它应缴费用。

第八条土地交付与返还

8.1甲方应在合同生效后_______日内将土地交付给乙方。

8.2乙方应在租赁期满后_______日内将土地返还给甲方，土地上的建筑物、设施等应按照双方约定处理。

第九条土地的维护与修缮

9.1乙方应负责租赁期间土地的日常维护。

9.2土地及附属设施的大修由_______方负责。

第十条提前解除合同的条件

10.1双方可以协商一致提前解除合同。

10.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十一条违约责任

11.1甲方如未按时交付土地，应按日支付违约金，违约金为未交付土地租金的_______%。

11.2乙方如逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

12.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。

第十三条争议解决

13.1合同履行过程中发生的争议，双方应先通过协商解决。

13.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十四条其他约定

14.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。

14.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________

法定代表人或授权代表签字：______

地址：_______________________

联系电话：____________________

乙方（盖章）：______________

法定代表人或授权代表签字：______

地址：_______________________

联系电话：____________________

（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）

第十六条合同的变更和续租

16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

16.2租赁期满前，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出，双方可重新协商签订续租合同。

第十七条土地使用税和费用

17.1土地使用税及其他相关费用由_______方承担。

17.2乙方应按照国家规定及时缴纳因使用土地而产生的各种税费。

第十八条土地的转租和转让

18.1乙方在租赁期间不得将土地转租或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

第十九条合同的终止

19.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。

19.2任何一方违约导致合同解除，合同即告终止。

第二十条附件

20.1本合同的附件包括但不限于以下文件，附件与本合同具有同等法律效力：

附件一：土地使用证复印件

附件二：土地平面图

附件三：租赁土地的设施和设备清单

附件四：双方营业执照复印件或身份证明文件

第二十一条违约行为及认定

21.1违约行为包括但不限于逾期