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菜市场档口租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方菜市场档口事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的菜市场档口出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月_____元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方缴纳_____元作为租赁保证金，以确保合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

四、权利义务

1.乙方在租赁期内享有档口的使用权，但不得擅自改变档口的结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金、水电费等费用，并严格遵守市场管理规定。

3.甲方应保证档口的正常使用，并承担相应的维修、保养责任。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保市场的规范运作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变档口结构或用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。

4.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲乙双方应积极配合，相关补偿费用由甲乙双方协商确定。协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。但政府给予的补偿费用应首先用于清偿乙方的投资及损失。

5.乙方在租赁期内需严格遵守国家的法律法规和市场的规章制度。如有违法行为或违反市场规定的行为发生，由此产生的一切后果由乙方自行承担。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。但甲方应积极配合乙方处理相关事宜并提供必要的支持和协助。

6.在租赁期内，乙方如需将档口转租给第三方使用需事先获得甲方的书面同意后方可进行转租操作。否则视为乙方违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。同时第三方也应遵守本合同的约定和相关法律法规的规定确保市场的规范运作和乙方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是菜市场的合法经营管理方，拥有若干档口的租赁权，乙方有意租赁甲方之档口进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的菜市场内之_____档口（以下简称“档口”）租赁给乙方使用。档口具体位置、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将档口交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金存入甲方指定账户。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应向乙方提供档口的合法使用证明及相关资