2024年度北京市住建委认证的存量房屋买卖合同范本.docxVIP

2024年度北京市住建委认证的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3首付款及尾款支付时间

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准

3.3验收方式及责任

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理

4.2过户费用及支付

4.3过户时间及责任

5.房屋权属证明

5.1权属证明文件要求

5.2权属证明文件提供及核实

5.3权属证明文件保管

6.房屋税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费支付责任

6.3税费支付时间

7.交房前后的责任

7.1交房前责任

7.2交房后责任

7.3争议解决

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件

8.2违约责任

8.3争议解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容及效力

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2争议管辖法院

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：________

1.1.2房屋产权证号：________

1.1.3房屋用途：________

1.1.4房屋建筑面积：________平方米

1.1.5房屋套内面积：________平方米

1.1.6房屋土地面积：________平方米

1.1.7房屋结构：________

1.1.8房屋建筑年代：________年

1.1.9房屋装修状况：________

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方地址：________

1.2.3买方联系人：________

1.2.4买方联系电话：________

1.2.5卖方名称：________

1.2.6卖方地址：________

1.2.7卖方联系人：________

1.2.8卖方联系电话：________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：________年________月________日

1.3.2合同签订地点：________

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.1.1房屋总价：人民币________元整

2.1.2交易价格包含税费：________

2.2支付方式

2.2.1首付款支付方式：________

2.2.2首付款支付比例：________

2.2.3首付款支付时间：________

2.2.4尾款支付方式：________

2.2.5尾款支付时间：________

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付时间：________年________月________日

3.2验收标准

3.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》附件一《房屋交付及验收标准》执行

3.3验收方式及责任

3.3.1验收方式：买方在约定时间内自行或委托他人进行验收

3.3.2验收责任：卖方保证房屋符合交付及验收标准，如有不符合标准的情况，卖方应负责修复或赔偿

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理

4.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续

4.2过户费用及支付

4.2.1过户费用：________元整

4.2.2过户费用支付方式：________

4.2.3过户费用支付时间：________

4.3过户时间及责任

4.3.1过户时间：________年________月________日之前

4.3.2过户责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，确保买方及时取得房屋产权证书

5.房屋权属证明

5.1权属证明文件要求

5.1.1卖方需提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件

5.2权属证明文件提供及核实

5.2.1卖方应在合同签订后________日内向买方提供完整的权属证明文件

5.2.2买方在收到权属证明文件后________日内进行核实

5.3权属证明文件保管

5.3.1房屋产权证等权属证明文件由买方在房屋交付后保管

6.房屋税费承担

6.1税费种类及计算

6.1.1税费种类：________、________等

6.1.2税费计算方式：________

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