个人房屋买卖合同合同范本最新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同合同范本最新版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及期限

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修责任及期限

第六条交易手续及费用

6.1交易手续办理

6.2交易费用承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋保险

10.1房屋保险购买

10.2保险费用承担

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订

11.2租赁期限及租金

第十二条房屋用途及规划

12.1房屋使用目的

12.2房屋规划许可

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元层室

1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：

2.1.4联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：

2.2.4联系方式：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2支付方式及期限：买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋成交价格的%，即人民币元整（大写：人民币元整）；剩余的%作为尾款，在房屋过户手续办理完毕之日起日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的全部费用，包括但不限于房产交易手续费、契税、个人所得税等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

5.2保修责任及期限：房屋交付后，出卖人应对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续办理：买受人应按法律规定，自行办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

6.2交易费用承担：买受人承担交易过程中产生的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、贷款手续费等。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。

7.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或履行变得不必要时，双方均可解除合同。

第十条房屋保险

10.1房屋保险购买：买受人应在房屋交付后日内，向保险公司购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出卖人。

10.2保险费用承担：房屋保险费用由买受人承担。

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订：如买受人需将购买的房屋出租，应在出卖人同意后，与承租人签订租赁合同。

11.2租赁期限及租金：租赁期限及租金由租赁合同约定，但租赁合同不得影响买受人按照本合同约定行使自己的权利。

第十二条房屋用途及规划

12.1房屋使用目的：买受人应按照房屋所有权证上注明的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

12.2房屋规划许可：如买受人需要改变房屋用途，应依法办理相关规划许可手续。

第十三条附件

13.1房屋所有权证