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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同正规版本标准版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款支付方式

3.2房价款支付时间

3.3房价款支付地点

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担方

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围

5.3房屋保修期限

第六条房屋交易中介服务

6.1中介服务费用

6.2中介服务范围

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决适用法律

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同补充协议

第十一条其他约定

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的签订地及签订时间

12.1合同签订地

12.2合同签订时间

第十三条合同的副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号栋单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实际状况为准。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，证书有效期至年月日。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方名称：X

卖方地址：北京市海淀区X路号栋单元号

卖方联系人：X

联系方式：X

2.2买方信息：

买方名称：X

买方地址：X

买方联系人：X

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款支付方式：买方应按照合同约定的付款方式和付款时间，将房价款支付给卖方。

3.2房价款支付时间：买方应于本合同签订之日起日内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。

3.3房价款支付地点：房价款支付地点为卖方指定的银行营业网点。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和办理相关政府部门规定的审批手续。

4.4过户费用承担方：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用根据政府部门的规定另行计算。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在影响住宅使用的质量问题。

5.2房屋保修范围：房屋保修范围包括但不限于结构、设备、设施等，具体保修范围和保修内容以合同附件为准。

5.3房屋保修期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，期限为年。

第六条房屋交易中介服务

6.1中介服务费用：房屋交易中介服务费用为元，由买方支付。

6.2中介服务范围：中介服务范围包括但不限于提供房源信息、协助双方进行合同谈判、协助办理过户手续等。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。

8.2买方违约责任：

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：如发生本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为北京市海淀区，争议解决地点为北京市海淀区人民法院。

9.3争议解决适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形