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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋出售协议书模板精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款

2.6尾款

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户时间

3.3过户费用

第四条房屋现状及维修责任

4.1房屋现状

4.2维修责任

第五条房屋交易过程中的费用

5.1交易税费

5.2中介费

5.3其他费用

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条隐私保护

9.1保护双方隐私

9.2信息保密

第十条房屋交易过程中的通讯方式

10.1通讯方式

10.2通讯记录保存

第十一条房屋交易过程中的Inspection和维修

11.1Inspection

11.2维修事项

第十二条房屋交易过程中的保险

12.1保险责任

12.2保险购买

第十三条房屋交易过程中的更名和转让

13.1更名事项

13.2转让条件

第十四条双方的权利和义务

14.1卖方的权利和义务

14.2买方的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅建筑面积为平方米，专有部位面积为平方米，共有部位面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋所有权证号：京字第号。

第二条出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格：双方确认，该房屋的出售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

（1）定金：买方在签署本合同时支付人民币元整作为定金。定金在房屋过户手续完成后，抵作房款。

（2）首付款：买方应在之日起X个工作日内，向卖方支付首付款人民币元整。

（3）贷款：买方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

（4）尾款：买方应在房屋过户手续完成后，向卖方支付尾款人民币元整。

2.3定金：买方支付的定金，如果买方违约，则无权要求退还；如果卖方违约，则应双倍返还买方。

2.4首付款：首付款支付后，买方有权要求卖方提供相应的房屋权属证明和办理过户手续。

2.5贷款：买方自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。贷款未能办理或者贷款金额不足的，买方应自行承担责任。

2.6尾款：尾款支付后，本合同约定的房屋买卖关系即告终止。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：双方确认，房屋交付时间为年月日。

3.2过户时间：双方确认，房屋过户时间为年月日。

3.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。具体费用双方可以根据当地政策规定协商确定。

第四条房屋现状及维修责任

4.1房屋现状：双方确认，该房屋现有装修及设施设备等现状，包括但不限于家具、家电、管道、电线等，均随房屋一并转让。

4.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由买方承担。因房屋本身质量问题导致的维修责任，由卖方承担。

第五条房屋交易过程中的费用

5.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。具体费用双方可以根据当地政策规定协商确定。

5.2中介费：如果该房屋交易涉及中介服务，中介费由买方承担。具体费用双方可以根据中介服务合同约定协商确定。

5.3其他费用：包括但不限于过户费用、物业费、水电费等，由买方承担。具体费用双方可以根据实际情况协商确定。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买方权益受损的，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、支付违约金等。

6.2买方违约：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者卖方权益受损的，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失、支付违约金等。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除：双方同意解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手