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2024年度北京二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3甲方身份证复印件

1.4乙方身份证复印件

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

2.6房屋附属设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款比例及节点

3.4付款凭证

4.房屋交接及交付

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接方式

4.4交接费用

4.5交接条件

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费计算及支付

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋他项权证复印件

10.3房屋租赁合同复印件

10.4其他相关证明材料

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件清单

12.1房屋买卖合同

12.2房屋所有权证复印件

12.3房屋他项权证复印件

12.4房屋租赁合同复印件

12.5其他相关证明材料

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.合同其他约定事项

14.1甲方承诺事项

14.2乙方承诺事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.3甲方身份证复印件

1.3.1甲方身份证复印件（正反面）一份，作为附件一。

1.4乙方身份证复印件

1.4.1乙方身份证复印件（正反面）一份，作为附件二。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权信息：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋装修情况：_______

2.6房屋附属设施：_______

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整。

3.2付款时间及方式：_______

3.3付款比例及节点：_______

3.4付款凭证：_______

4.房屋交接及交付

4.1交接时间：_______

4.2交接地点：_______

4.3交接方式：_______

4.4交接费用：_______

4.5交接条件：_______

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理：_______

5.2税费承担：_______

5.3税费计算及支付：_______

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：_______

6.2违约责任：_______

6.3违约金计算：_______

7.合同争议解决

7.1争议解决方式：_______

7.2争议解决机构：_______

7.3争议解决程序：_______

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：本合同在房屋交接完毕并完成过户手续后终止。

8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力处理：在不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延；因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

9.3免责条款：因不可抗力或其他原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋所有权证复印件

10.3房屋他项权证复印件

10.4房屋租赁合同复印件

10.5其他相关证明材料

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期：_______年_______月_______日

11.2合同