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2024年城市更新项目意向协议书标准版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2相关术语解释

2.项目背景

2.1项目发起方

2.2项目实施方

2.3项目地点

3.项目目标与范围

3.1项目目标

3.2项目范围

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

4.2项目里程碑节点

4.3项目预算与资金安排

5.权利与义务

5.1项目发起方权利与义务

5.2项目实施方权利与义务

6.合作方式与条件

6.1合作方式

6.2合作条件

7.项目变更与调整

7.1变更程序

7.2变更内容

8.项目监督与验收

8.1监督机构

8.2验收标准

8.3验收程序

9.项目风险与责任

9.1风险识别

9.2风险分担

9.3责任承担

10.项目终止与解除

10.1终止条件

10.2解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

1.1.1本合同所指“城市更新项目”是指对城市中老旧、破旧或功能不完善的区域进行改造、提升或重建的项目。

1.1.2本合同所指“项目发起方”是指负责提出项目建议、组织项目实施并承担项目主要风险的一方。

1.1.3本合同所指“项目实施方”是指负责具体实施项目，包括设计、施工、管理等工作的一方。

1.2相关术语解释

1.2.1“投资额”指项目实施过程中所需的总投资金额。

1.2.2“工期”指项目从开工到竣工的时间。

1.2.3“工程质量”指项目完成后达到的设计要求和标准。

2.项目背景

2.1项目发起方

2.1.1项目发起方为甲方，全称为城市更新发展有限责任公司。

2.2项目实施方

2.2.1项目实施方为乙方，全称为房地产开发有限公司。

2.3项目地点

2.3.1项目地点位于市区，具体地址为街道号。

3.项目目标与范围

3.1项目目标

3.1.1提升城市形象，改善居民生活环境。

3.1.2促进经济发展，增加土地价值。

3.2项目范围

3.2.1项目范围包括拆除旧有建筑、新建住宅、商业设施、公共设施等。

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

4.1.1项目开工日期为2024年4月1日，竣工日期为2026年3月31日。

4.2项目里程碑节点

4.2.12024年6月30日：完成项目设计。

4.2.22024年12月31日：完成项目施工准备。

4.2.32025年12月31日：完成主体结构施工。

4.2.42026年3月31日：项目竣工。

4.3项目预算与资金安排

4.3.1项目总投资额为亿元人民币。

4.3.2资金来源：甲方自筹、乙方融资。

5.权利与义务

5.1项目发起方权利与义务

5.1.1权利：监督项目实施，确保项目符合合同要求。

5.1.2义务：提供项目相关资料，配合乙方完成项目设计。

5.2项目实施方权利与义务

5.2.1权利：按照合同约定进行项目设计、施工，获得相应的报酬。

5.2.2义务：确保项目按时、按质、按预算完成。

6.合作方式与条件

6.1合作方式

6.1.1本合同采用总承包方式，由乙方负责项目的全部实施工作。

6.2合作条件

6.2.1乙方具备相应的资质和经验，能够满足项目要求。

6.2.2乙方承诺按照合同约定，按时完成项目。

7.项目变更与调整

7.1变更程序

7.1.1任何一方提出项目变更，需提前向对方书面提出变更申请。

7.2变更内容

7.2.1变更内容应包括变更原因、变更范围、变更工期、变更费用等。

8.项目监督与验收

8.1监督机构