青岛市个人交保证金租房合同5篇.docx

青岛市个人交保证金租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于青岛市，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，首期租金为元，于签订合同时支付；剩余租金为元，于每年月日支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。保证金在租赁期间不得抵扣租金或其他费用。

2.乙方在签订合同时，应将保证金元通过银行转账或支付宝等方式支付至甲方指定账户。

3.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、租赁期间的相关费用及抵押物返还

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有抵押物在甲方处，应在返还房屋时一并返还给甲方。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。具体赔偿数额以实际损失为准。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，可解除合同并不承担违约责任。但应相互协助处理善后事宜。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于青岛市，具体地址详见本合同第一条。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋使用标准，具备居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额详见本合同第二条。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式详见本合同第二条。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，具体金额详见本合同第三条。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的赔偿金额后将剩余保证金退还给乙方。

4.乙方同意将本合同项下的债权作为抵押物，为甲方的债权提供抵押担保。抵押物详见本合同第三条。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的完好和安全使用。乙方应配合甲方的维护工作，并提供必要的便利条件。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求赔偿因此