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2024年高科技园区场地使用权长期租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1场地概况

3.2场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁清单

13.2附件二：租赁保证金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2修改及补充

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年高科技园区场地使用权长期租赁合同》。

1.1.4“场地”指（场地具体位置、面积、用途等描述）。

1.1.5“租金”指本合同约定的场地租赁费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的场地使用起始日至结束日期。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语、定义等，如无特别说明，应按照通常含义解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：（出租方名称）

2.1.2简称：（出租方简称）

2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.4注册地址：（出租方注册地址）

2.2承租方

2.2.1全称：（承租方名称）

2.2.2简称：（承租方简称）

2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.4注册地址：（承租方注册地址）

3.租赁标的

3.1场地概况

3.1.1场地位置：（场地具体位置）

3.1.2场地面积：（场地面积，单位：平方米）

3.1.3场地用途：（场地允许使用的用途）

3.2场地用途

3.2.1乙方承诺仅将场地用于（具体用途描述）。

3.2.2乙方不得将场地转租或分租给第三方。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

4.3租赁期限续约

4.3.1双方可协商续租，续租期限最长不超过（续租期限）。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：（租金总额，单位：元）

5.1.2每月租金：（每月租金，单位：元）

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月的（支付日期）前支付当月租金。

5.2.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.3支付时间

5.3.1乙方应于每月的（支付时间）前完成支付。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

6.2调整方式

6.2.1租金调整应遵循公平、合理原则，由双方协商确定。

6.3通知期限

6.3.1租金调整需提前（通知期限）通知对方。

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.1.1乙方在租赁期内应合理使用场地，不得改变场地结构。

7.1.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.2使用限制

7.2.1未经甲方同意，乙方不得在场地内进行任何形式的建设或改造。

7.2.2乙方不得占用场地内的公共设施，不得损害场地内的绿化和环境。

7.3维护责任

7.3.1乙方应对场地进行日常维护，保持场地整洁、卫生。

7.3.2乙方应定期对场地进行安全检查，确保场地安全。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在签订本合同之日起（缴纳日期）内向甲方支付租赁保证金，金额为（保证金金额，单位：元）。

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且场地无损坏，甲方应在（退还日期）内无息退还保证金。

8.2.2如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。

8.3保证金退还方式

8.3.1保证金退还时，甲方应将保证金扣除违约金后，通过（退还方式，如银行转账等）退还给乙方。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付（滞纳