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2024年度办公楼地面清洁服务外包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.服务内容及范围
2.1地面清洁服务内容
2.2服务范围界定
3.服务标准及要求
3.1清洁工具及用品
3.2清洁流程及方法
3.3清洁效果要求
4.服务时间及班次安排
4.1服务时间
4.2班次安排
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
5.2支付方式
5.3付款期限
6.服务质量保证
6.1质量监控
6.2质量投诉处理
7.安全管理
7.1安全责任
7.2安全培训
7.3安全设施
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
8.2终止条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知送达
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：清洁服务有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.服务内容及范围
2.1地面清洁服务内容
乙方负责甲方办公楼内所有公共区域、办公室、会议室、走廊、卫生间等部位的日常清洁工作。
2.2服务范围界定
公共区域：大堂、接待区、休息区、电梯厅等；
办公室：所有办公区域，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等；
会议室：会议室内的桌椅、投影仪、音响设备等；
走廊：走廊地面、扶手、墙壁等；
卫生间：卫生间地面、洗手台、马桶、洗手池等。
3.服务标准及要求
3.1清洁工具及用品
乙方应提供符合清洁标准的清洁工具及用品，包括但不限于扫把、拖把、清洁剂、消毒剂等。
3.2清洁流程及方法
清洁前对区域进行分类，区分重点清洁区域和一般清洁区域；
使用适当的清洁剂和方法进行清洁；
清洁后对区域进行整理，确保地面干净、物品归位；
定期对清洁工具及用品进行消毒处理。
3.3清洁效果要求
地面无污渍、无水渍；
家具、设备无灰尘、无污渍；
窗帘、地毯等物品清洁无异味；
卫生间无异味、无污渍。
4.服务时间及班次安排
4.1服务时间
乙方应在甲方指定的工作时间内提供服务，具体时间为每日上午8:00至下午18:00。
4.2班次安排
乙方应安排至少2个清洁班次，确保24小时内的清洁需求。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
日常清洁服务费；
特殊清洁项目费用（如有）；
人员工资及福利；
清洁工具及用品费用。
5.2支付方式
甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付首期服务费用。后续服务费用按月结算，甲方应在每月5日前支付上月服务费用。
6.服务质量保证
6.1质量监控
乙方应设立专门的质量监控部门，对服务质量进行定期检查和监督。
6.2质量投诉处理
甲方对乙方提供的服务如有投诉，乙方应在接到投诉后24小时内进行处理，并在处理完毕后向甲方反馈处理结果。
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
8.2终止条件
双方协商一致，签订书面终止协议；
乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
甲方因办公楼搬迁等原因，通知乙方提前终止合同；
乙方未能在合同规定的时间内达到服务质量标准，经甲方书面通知后，乙方在规定时间内仍无法达到标准；
因不可抗力导致合同无法继续履行。
9.违约责任
9.1违约情形
乙方未按时提供服务或服务质量未达到合同约定标准；
乙方未按时完成特殊清洁项目；
乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；
乙方未按照约定支付服务费用；
甲方未按时支付服务费用。
9.2违约责任承担
纠正违约行为，恢复合同约定状态；
支付违约金，违约金按合同约定计算；
按照甲方要求赔偿因此造成的损失；
甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为市区人民法院。
11.合同解除
11.1解除条件
双方协商一致，签订书面解除协议；
乙方严重违反合同约定，甲方
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