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2024年度办公室租赁及办公环境美化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.办公室位置

2.2.办公室面积

2.3.办公室结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.办公环境美化服务

6.1.服务内容

6.2.服务标准

6.3.服务时间

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修及保养费用

8.使用限制

8.1.办公用途

8.2.使用规定

8.3.违规使用责任

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.2.承租方保险责任

9.3.保险费用

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.合同附件

13.1.办公室租赁协议

13.2.办公环境美化服务协议

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同备案情况

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.办公室位置：市区路号栋层

2.2.办公室面积：200平方米

2.3.办公室结构：开放式办公区域，设有独立办公室、会议室、茶水间等配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币10,000元/月

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.3.押金退还时间：租赁期满后一个月内退还

6.办公环境美化服务

6.1.服务内容：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、家具购置、灯光照明等

6.2.服务标准：按照国家标准和行业规范执行

6.3.服务时间：租赁合同签订后30日内完成

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修责任：负责办公室公共区域的维修保养

7.2.承租方保养责任：负责办公室内部设施设备的保养

7.3.维修及保养费用：公共区域维修费用由出租方承担，内部设备维修费用由承租方承担

8.使用限制

8.1.办公用途：仅限用于商业办公活动，不得用于生产、仓储、居住或其他非法用途

8.2.使用规定：承租方须遵守国家及地方有关办公场所的法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益

8.3.违规使用责任：若承租方违反上述使用规定，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任

9.保险责任

9.1.出租方保险责任：出租方需对出租的办公室及其附属设施进行投保，包括但不限于火灾保险、责任保险等

9.2.承租方保险责任：承租方需对办公场所内自身的财产及人员安全进行投保，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等

9.3.保险费用：保险费用由双方各自承担，但具体投保范围和金额需在合同中明确约定

10.违约责任

10.1.出租方违约责任：若出租方未按时提供租赁物或未履行维修保养责任，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

10.2.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或违反使用规定，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

10.3.违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2.争议解决机构：无

11.3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件：本合同