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2024年度租赁房屋修缮责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2修缮的定义

1.3责任的定义

1.4当事人的定义

1.5本合同的定义

2.合同双方基本信息

2.1房屋出租方基本信息

2.2房屋承租方基本信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3租赁期限

3.4租金支付方式及金额

4.修缮责任范围

4.1出租方责任

4.1.1修缮内容

4.1.2修缮标准

4.1.3修缮时间

4.2承租方责任

4.2.1修缮内容

4.2.2修缮标准

4.2.3修缮时间

5.修缮费用的承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

5.3费用结算方式

6.修缮工作的实施

6.1修缮计划

6.2修缮进度

6.3修缮验收

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1修缮清单

10.2修缮费用明细表

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力条款

11.3合同未尽事宜

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：修缮清单

14.2附件二：修缮费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于________街道________号，房屋所有权证号为________的房屋。

1.2修缮：指对房屋进行必要的维护、维修和翻新，以保持房屋的安全、舒适和使用功能。

1.3责任：指合同双方按照约定承担的义务和责任。

1.4当事人：指本合同中的房屋出租方和房屋承租方。

1.5本合同：指《2024年度租赁房屋修缮责任协议》。

2.合同双方基本信息

2.1房屋出租方：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.2房屋承租方：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址：________街道________号

3.2房屋面积：________平方米

3.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.4租金支付方式及金额：每月租金________元，支付方式为________，支付日期为每月____日。

4.修缮责任范围

4.1出租方责任：

4.1.1修缮内容：包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、隔热、门窗、室内墙面、地面、天花板等的维修。

4.1.2修缮标准：按照国家相关标准及行业标准执行。

4.1.3修缮时间：在租赁期间内，如发生房屋损坏，出租方应在接到承租方通知后____日内进行修缮。

4.2承租方责任：

4.2.1修缮内容：包括但不限于家具、家电、室内装饰等日常使用中的损坏。

4.2.2修缮标准：按照出租方提供的标准进行修缮。

4.2.3修缮时间：承租方应在发现损坏后____日内自行修复或通知出租方进行修复。

5.修缮费用的承担

5.1出租方承担的费用：房屋主体结构及公共部位的修缮费用由出租方承担。

5.2承租方承担的费用：家具、家电、室内装饰等日常使用中的损坏费用由承租方承担。

5.3费用结算方式：修缮完成后，双方应及时进行费用结算，并出具相应的发票。

6.修缮工作的实施

6.1修缮计划：出租方应在接到承租方通知后____日内制定修缮计划，并通知承租方。

6.2修缮进度：出租方应按照修缮计划，在规定的时间内完成修缮工作。