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2024年厂房租赁及配套设施升级改造合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.2配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁用途

6.1承租方使用目的

6.2限制性条款

7.厂房及配套设施的维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1附则

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方

1.2.1名称：YY科技有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房位置：省市区街道号

2.1.2建筑面积：2000平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4使用年限：2005年

2.1.5建筑设施：水、电、暖、通风、消防等设施齐全

2.2配套设施

2.2.1电梯：2部

2.2.2停车场：室外停车场，共计50个停车位

2.2.3办公设施：会议室、休息室、卫生间等

2.2.4员工餐厅：可容纳200人同时就餐

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限为五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租赁费用

5.1水电费：按照国家规定的收费标准，由承租方承担

5.2物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）

5.3其他费用：包括垃圾处理费、公共区域清洁费等，由承租方承担

6.租赁用途

6.1承租方使用目的：用于YY科技有限公司的生产经营活动

6.2限制性条款：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于非法经营、储存危险品等活动

7.厂房及配套设施的维护

7.1出租方责任

7.1.1保证厂房及配套设施的完好，符合租赁要求

7.1.2负责维修厂房及配套设施的共用部分

7.2承租方责任

7.2.1负责租赁物及其附属设施的使用和维护

7.2.2不得擅自改变厂房及配套设施的结构和功能

8.保险

8.1保险种类

8.1.1建筑物保险：对租赁的厂房及其附属设施进行保险，保险金额为厂房及设施价值。

8.1.2责任保险：对承租方在租赁期间可能对他人造成的人身伤害或财产损失进行保险。

8.2保险金额

8.2.1建筑物保险金额：根据厂房及设施的实际价值确定。

8.2.2责任保险金额：根据厂房及设施的使用性质和潜在风险确定。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由承租方承担。

8.3.2保险费用应在签订合同时一次性支付。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金。

9.1.2未按约定提供必要的管理服务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。

9.2.2损坏租赁物或违反租赁用途，应承担修复或赔偿责任。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方有正当理由认为承租方违约，可以解除合同。

10.1.2承租方有正当理由认为出租方违约，可以解除合同。

10.2解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同。

10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的返还事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

11.2.1省市仲裁委员会。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后生效。

12.1.2合同经省市工商行政管理部门登记备案。

12.2合同变更程序

12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。

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