2025版厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2厂房现有设施设备情况：

（1）

（2）

（3）

……

1.3乙方租赁厂房的使用范围为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损后个工作日内退还乙方押金。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1甲方应保证厂房及设施设备的安全性能，确保乙方正常使用。

8.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得进行违法活动，不得损害甲方权益。

8.3未经甲方同意，乙方不得将厂房转租给第三方。

8.4双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

第九条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（身份证号码）：乙方（身份证号码）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证件和相关信息，必要时可委托专业机构进行尽职调查。

2.明确租赁物的范围及使用条件，避免因使用不当导致合同纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租赁物的名称、数量、规格和现状，以及使用过程中的禁止性规定和注意事项。

3.合理设定租金及押金金额，避免因金额过高或过低导致一方权益受损。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，合理确定租金和押金金额，并在合同中明确支付方式和期限。

4.约定明确的违约责任，确保一方违约时另一方权益得到保障。

解决办法：在合同中明确违约行为的种类、违约责任及赔偿金额或方式，必要时可咨询专业律师意见。

5.确保合同条款的合法性和有效性，避免因合同条款不完善导致纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，必要时可委托专业律师进行审核。

6.注意合同的签订和履行过程中的证据保全，确保双方权益。

解决办法：在签订合同后，双方应妥善保管合同副本、付款凭证、交付凭证等证据，以便在发生纠纷时提供证据。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方通常是租赁合同中的甲方，负责提供租赁物并保证其符合约定的使用条件。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

解释：承租方通常是租赁合同中