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2024年办公楼合同能源管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1办公楼概况

2.2能源管理服务内容

2.3服务期限

3.能源管理目标及指标

3.1能源消耗降低目标

3.2能源效率提升指标

3.3能源管理效果评估方法

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务实施流程

5.1能源审计

5.2改造方案设计

5.3改造工程实施

5.4能源管理运营维护

6.改造工程相关事宜

6.1工程质量要求

6.2工程验收标准

6.3工程验收流程

7.能源管理效果及效益评估

7.1效益评估指标

7.2效益评估方法

7.3效益评估报告提交时间

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿标准

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同附件

13.合同附件

13.1办公楼能源消耗数据

13.2能源管理方案

13.3改造工程图纸及资料

14.合同签署及日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：能源管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话：138

乙方联系人：，联系电话：1395678

2.合同标的及服务内容

2.1办公楼概况

办公楼建筑面积：5000平方米

办公楼使用年限：10年

办公楼能源消耗类型：电、水、天然气

2.2能源管理服务内容

能源审计

能源消耗数据监测与分析

能源管理方案设计

能源设备改造与维护

能源管理培训

2.3服务期限

服务期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.能源管理目标及指标

3.1能源消耗降低目标

办公楼年度能源消耗降低率不低于5%

3.2能源效率提升指标

办公楼能源效率提升指标：提高5%

3.3能源管理效果评估方法

定期进行能源消耗数据分析，并与目标指标进行对比评估

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

服务费用总额：人民币50万元

4.2费用支付方式

甲方分四次支付乙方服务费用，每次支付12.5万元

4.3付款时间及期限

第一次付款：合同签订后30日内

第二次付款：2024年6月30日前

第三次付款：2025年6月30日前

第四次付款：2026年6月30日前

5.服务实施流程

5.1能源审计

乙方应在合同签订后30日内完成办公楼能源审计，并向甲方提交审计报告

5.2改造方案设计

乙方应根据能源审计结果，在合同签订后60日内完成办公楼能源管理方案设计，并向甲方提交方案

5.3改造工程实施

甲方应在收到乙方提交的方案后30日内，完成改造工程的审批及施工准备工作

5.4能源管理运营维护

乙方应在改造工程完成后，对办公楼进行能源管理运营维护，确保能源消耗降低目标及效率提升指标的实现

6.改造工程相关事宜

6.1工程质量要求

改造工程应满足国家相关能源管理标准及规定

6.2工程验收标准

改造工程完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后15日内完成验收

6.3工程验收流程

甲方组织验收小组，对改造工程进行现场验收，验收合格后签署验收报告

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1甲方违约

若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

8.1.2乙方违约

若乙方未能按合同约定完成能源管理服务，导致甲方能源消耗未达到预期目标，乙方应退还部分服务费用，并承担相应的违约责任。

8.2违约金及赔偿标准

违约金及赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，但不得低于实际损失。

9.保密条款

9.1保密信息范围

本合同涉及的所有技术数据、商业秘密、客户信息等均为保密信息。

9.2保密义务及期限

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成