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2024年度文化产业园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3保证金

5.4其他费用

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

6.4违规使用处理

7.场地维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维护保养费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2场地使用说明

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同解除通知

12.1解除合同的通知方式

12.2解除合同的通知期限

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件的效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所地：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方开户银行：__________

1.1.6出租方银行账号：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所地：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方开户银行：__________

1.2.6承租方银行账号：__________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地结构：__________

2.4场地配套设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。

第五条租赁费用及其他费用

5.1水电费：按实际使用量计费，由承租方支付

5.2物业管理费：每月人民币__________元整，由承租方支付

5.3保证金：人民币__________元整，作为租赁期间的履约保证金，租赁期满无违约行为后，保证金全额无息退还

5.4其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，按实际发生额由承租方支付

第六条租赁场地使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行文化产业相关活动

6.2使用要求：承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构，不得影响周边环境

6.3使用限制：禁止在租赁场地进行违法活动，禁止存放危险物品

6.4违规使用处理：如承租方违规使用租赁场地，出租方有权要求承租方立即停止，并承担相应的法律责任

第七条场地维护及保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求

7.2承租方责任：承租方在租赁期间，应保持租赁场地整洁，对损坏部分负责维修

7.3维护保养费用：租赁期间的维护保养费用由出租方承担，但承租方造成的损坏除外

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

a.承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；

b.承租方违反合同约定，擅自改变场地用途或进行违法活动；

c.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，无法继续出租场地。

a.出租方未按约定提供符合使用要求的场地；

b.出租方未履行合同约定的维修保养责任；

c.出租方违