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2024年军队房地产租赁协议范本[合同协议]

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房地产租赁基本内容

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.房地产使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维修及保养

6.房地产权属及变更

6.1房地产权属证明

6.2房地产权属变更

6.3房地产权属纠纷

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知条款

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房地产租赁合同附件一

12.2房地产租赁合同附件二

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同归档

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：中国人民解放军部队

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：市区街道号

乙方住所地：市区街道号

第二条房地产租赁基本内容

2.1房地产位置

甲方提供的房地产位于市区街道，具体地址为号。

2.2房地产面积

甲方提供的房地产总面积为1000平方米。

2.3房地产用途

甲方提供的房地产仅用于军事训练及办公。

2.4房地产现状

甲方提供的房地产目前处于空置状态，无任何附属设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至2029年12月31日止。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金标准

本合同租金标准为每月每平方米10元人民币，共计10000元人民币。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

本合同租金支付时间为每年的1月至12月。

4.4其他相关费用

乙方应承担除租金以外的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第五条房地产使用及维护

5.1使用范围

乙方仅限于军事训练及办公用途使用甲方提供的房地产。

5.2使用限制

乙方不得改变甲方提供的房地产的结构和用途。

5.3维护责任

乙方负责对甲方提供的房地产进行日常维护，保持其完好。

5.4维修及保养

乙方应定期对甲方提供的房地产进行保养，如需维修，应及时通知甲方，并承担相关费用。

第六条房地产权属及变更

6.1房地产权属证明

甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.2房地产权属变更

如甲方提供的房地产权属发生变更，应及时通知乙方，并办理相关手续。

6.3房地产权属纠纷

如因房地产权属发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

1.甲方违约，乙方有权解除合同。

2.乙方违约，甲方有权解除合同。

7.2合同终止条件

1.租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

7.3合同解除及终止程序

1.双方应提前30日书面通知对方。

2.解除合同后，乙方应将甲方提供的房地产恢复原状。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定条件的；

2.乙方未按约定支付租金或支付租金不符合约定条件的；

3.乙方违反使用范围或改变房地产的结构和用途的；

4.乙方未按约定进行房地产维护的；

5.双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金总额的20%。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金总额的20%。

3.因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

8.3违约金计算及支