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2024年度共享办公空间租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.2.合同签订日期

1.3.合同生效日期

1.4.合同期限

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施清单

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.预付租金

3.4.租金调整机制

4.租赁期限及续租

4.1.租赁期限

4.2.续租条件

4.3.续租程序

4.4.续租租金

5.使用规范及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.违规使用责任

6.维修及保养责任

6.1.租赁物维修责任

6.2.租赁物保养责任

6.3.维修费用承担

7.保险责任

7.1.保险范围

7.2.保险金额

7.3.保险责任

8.损坏赔偿

8.1.损坏范围

8.2.赔偿标准

8.3.赔偿程序

9.合同解除及终止

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.合同终止

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定

12.1.通知送达方式

12.2.不可抗力

12.3.合同附件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效

13.2.合同修改程序

14.合同签署及见证

14.1.合同签署

14.2.合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.1.1.出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2.承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2.合同签订日期：[签订日期]，即____年____月____日。

1.3.合同生效日期：[生效日期]，即____年____月____日。

1.4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：[具体租赁物名称]，如办公室、会议室等。

2.2.租赁物位置：[具体租赁物地址]，位于[楼号]层[房间号]。

2.3.租赁物面积：[租赁物面积]，单位：平方米。

2.4.租赁物设施清单：

2.4.1.办公桌椅；

2.4.2.电脑；

2.4.3.打印机；

2.4.4.空调；

2.4.5.其他设施[具体设施名称]。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。

3.2.租金支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的账户。

3.3.预付租金：承租方需在签订合同后[具体天数]内支付第一个月的租金。

3.4.租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致，可按市场租金的[百分比]进行调整。

4.租赁期限及续租

4.1.租赁期限：合同期限为[具体年数]年。

4.2.续租条件：在租赁期限届满前[具体天数]内，若双方均无异议，可续签合同。

4.3.续租程序：续租时，双方应重新签订租赁协议，并按原租赁协议的条款执行。

4.4.续租租金：续租租金可根据市场租金进行调整，具体调整方式参照第3.4条。

5.使用规范及限制

5.1.使用范围：承租方仅限于租赁物内进行正常办公活动。

5.2.使用限制：

5.2.1.不得改变租赁物的结构及用途；

5.2.2.不得在租赁物内进行违法活动；

5.2.3.不得擅自转租、分租或抵押租赁物。

5.3.违规使用责任：若承租方违反使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

6.维修及保养责任

6.1.租赁物维修责任：

6.1.1.出租方负责租赁物内的公共设施维修；

6.1.2.承租方负责租赁物内的自用设施维修。

6.2.租赁物保养责任：承租方应妥善使用租赁物，保持租赁