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2024年度数字经济产业园区厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房位置

2.3厂房面积

2.4厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.居间服务费用

6.1费用金额

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

6.4逾期支付罚则

7.居间服务内容

7.1信息提供

7.2沟通协调

7.3法律咨询

7.4其他服务

8.履约责任

8.1租赁方责任

8.2居间方责任

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：数字经济产业园区管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房名称

租赁厂房名称：厂房

2.2厂房位置

租赁厂房位置：市区数字经济产业园区

2.3厂房面积

租赁厂房面积：1000平方米

2.4厂房结构

租赁厂房结构：钢混结构，共三层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10000元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付罚则

如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额1%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整频率

租金调整频率：每年调整一次

5.2调整依据

租金调整依据：根据当年物价指数及市场行情

5.3调整通知

乙方应在调整租金前一个月，书面通知甲方调整后的租金金额。

6.居间服务费用

6.1费用金额

居间服务费用：人民币5000元

6.2费用支付时间

费用支付时间：签订本协议后三个工作日内

6.3费用支付方式

费用支付方式：银行转账

6.4逾期支付罚则

如甲方逾期支付居间服务费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于费用金额1%的滞纳金。

8.履约责任

8.1租赁方责任

8.1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付租金及相关费用。

8.1.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

8.1.3甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

8.2居间方责任

8.2.1乙方应协助甲方办理租赁手续，提供租赁场所。

8.2.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

8.2.3乙方应按照合同约定，提供居间服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、法律咨询等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

9.2.1争议解决程序遵循中华人民共和国相关法律法规。

9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取可能损害对方权益的行为。

9.3争议解决地点

争议解决地点：市区人民法院

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。

10.2不可抗力通知

发生不可抗力事件时，受影响方应在第一时间通知对方，并提供相关证明文件。

10.3不可抗力处理

10.3.1不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的义务。

10.3.2不可抗力事件结束后，合同各方应尽快恢复正常履行。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.2合同解除

（1）一方严重