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物业小区租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其物业小区出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业小区基本情况

1.物业小区名称：_________

2.物业小区地址：_________

3.物业小区面积：_________平方米

4.物业小区用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业小区，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）

3.如乙方逾期支付物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为物业管理费的千分之一。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将物业小区交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋状况及设施设备情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业小区返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及设施设备情况。如乙方未按照合同约定返还房屋，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费或租赁保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除租赁保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未按照合同约定返还房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.租赁期间，如甲方需对房屋进行修缮或改造的，应提前通知乙方并征求乙方的意见。如因修缮或改造导致房屋无法使用的，甲方应相应延长租赁期限或退还乙方相应的租金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需拆除其自行安装的设施设备的，应在返还房屋前恢复房屋的原状。如乙方未恢复房屋原状的，应承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。协商补充的内容为本合同的组成部分并具有同等法律效力。如有争议可协商解决协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。

6.双方如有其他特殊约定可另行签订补充协议作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

出租房屋：位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。

承租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金及支付方式：

1.租金：每月_________元，按季（年）度支付。

2.支付方式：现金或银行转账，具体以