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2024年度精装住宅租赁合同规范文本

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁标的物

2.1住宅基本信息

2.2房屋装修情况

2.3设备清单

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

第六条房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

第七条修缮与维修

7.1修缮责任划分

7.2维修责任划分

7.3修缮费用承担

第八条转租与转借

8.1转租限制

8.2转借限制

第九条房屋占用与使用

9.1房屋占用方式

9.2房屋使用要求

第十条水电费及其他费用

10.1水电费结算

10.2其他费用结算

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋现状描述

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4地址：________________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4地址：________________

第二条租赁标的物

2.1住宅基本信息

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋面积：________________

2.1.3房屋结构：________________

2.1.4建筑年代：________________

2.2房屋装修情况

2.2.1装修风格：________________

2.2.2装修材料：________________

2.2.3装修完毕时间：________________

2.3设备清单

2.3.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

2.3.2厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器等

2.3.3卫浴设备：马桶、浴缸、淋浴等

2.3.4电器设备：电视、空调、洗衣机等

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付：逾期支付者应向出租方支付_____%的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，租赁物品完好。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____日内退还押金。

第六条房屋使用规范

6.1使用范围：仅限居住使用，不得从事商业活动。

6.2使用限制：不得擅自改动房屋结构、装修，不得擅自安装设施设备。

6.3维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：

6.3.1因承租方使用不当造成的损坏；

6.3.2因不可抗力造成的损坏。

第七条修缮与维修

7.1修缮责任划分：

7.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的修缮；

7.1.2承租方负责室内装修、设施设备的维护；

7.1.3双方协商确定的其他修缮事项。

7.2维修责任划分：

7.2.1因房屋本身原因造成的维修，由出租方负责；

7.2.2因承租方使用不当造成的维修，由承租方负责；

7.2.3因不可抗力造成的维修，双方协商解决；

7.3修缮费用承担：

7.3.1出租方负责的修缮费用，由出租方承担；

7.3.2承租方负责的修缮费用，由承租方承担；

7.3.3双方协商确定的修缮费用，按协商结果承担。

第八条转租与转借

8.1转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

8.2转借