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2024年住宅小区“四害”防治与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同地点

2.服务范围与内容

2.1防治对象

2.2防治区域

2.3防治方法与措施

2.4服务频率

3.服务质量要求

3.1防治效果

3.2服务态度

3.3服务人员资质

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4逾期付款违约责任

5.合同履行与监督

5.1服务提供方责任

5.2服务接受方责任

5.3服务监督与验收

6.违约责任

6.1服务提供方违约责任

6.2服务接受方违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1服务协议

10.2服务标准

10.3其他附件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1服务提供方：害虫防治有限公司

1.1.2服务接受方：住宅小区物业管理处

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日

1.5合同地点：市区住宅小区

2.服务范围与内容

2.1防治对象：老鼠、蚊子、苍蝇、蟑螂等“四害”

2.2防治区域：住宅小区内所有公共区域、住宅楼、地下车库等

2.3防治方法与措施：

2.3.1定期进行“四害”防治，每月至少进行一次全面防治

2.3.2发现“四害”孳生地及时进行清理和处理

2.3.3使用高效、低毒、环保的防治药品和器械

2.4服务频率：

2.4.1全面防治：每月进行一次

2.4.2紧急防治：根据实际情况随时进行

3.服务质量要求

3.1防治效果：确保小区内“四害”密度低于国家规定的标准

3.2服务态度：服务人员应态度热情、礼貌，对客户提出的问题应及时解答

3.3服务人员资质：服务人员须持有相关职业资格证书，具备一定的防治经验和技能

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%

4.2.2进度款：每月末根据实际完成工作量支付总费用的50%

4.2.3结算款：合同履行完毕后10个工作日内支付剩余的20%

4.3费用支付时间：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内

4.3.2进度款：每月末前5个工作日内

4.3.3结算款：合同履行完毕后10个工作日内

4.4逾期付款违约责任：

4.4.2逾期付款超过30天，服务提供方有权解除合同，并要求服务接受方支付违约金，违约金为逾期付款金额的10%

5.合同履行与监督

5.1服务提供方责任：

5.1.1按照合同约定提供“四害”防治服务

5.1.2配备足够的专业技术人员和设备

5.1.3定期向服务接受方汇报防治情况

5.2服务接受方责任：

5.2.1配合服务提供方进行“四害”防治工作

5.2.2提供必要的防治区域和工作便利

5.2.3对服务提供方的工作提出意见和建议

5.3服务监督与验收：

5.3.1服务接受方有权对服务提供方的工作进行监督

5.3.2每次防治工作完成后，服务接受方应对防治效果进行验收

5.3.3验收不合格的，服务提供方应在接到通知后及时整改

6.违约责任

6.1服务提供方违约责任：

6.1.1未按合同约定提供服务的，应向服务接受方支付违约金，违约金为未提供服务部分总费用的10%

6.1.2服务质量不符合约定的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定

6.2服务接受方违约责任：

6.2.1未按合同约定支付费用的，应向服务提供方支付违约金，违约金为逾期付款金额的10%

6.2.2因自身原因导致服务提供方无法正常履行合同的，应承担相应的赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

8.3争议解决程序：

8.3.1