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商铺餐饮租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺从事餐饮业务事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁商铺的目的是为了经营餐饮业务，包括但不限于中餐、西餐、烧烤等。

3.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

4.租金为每月[租金金额]元，支付方式为每[支付频率]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。

5.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

二、商铺交付与验收

1.甲方需在合同生效之日起[交付期限]日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应保持良好的使用状态，门窗、水电等设施设备应齐全且能正常使用。

2.乙方在接收商铺后，应进行检查验收，确保商铺符合租赁要求。如有不符合之处，乙方应在[验收期限]日内向甲方提出书面整改意见。

三、租金调整与优惠

1.根据市场情况和经济变化，租金可进行相应调整。具体调整方案需由甲乙双方协商确定。

2.若乙方在租赁期内表现良好，无违规行为，甲方可适当给予租金优惠。

四、违约责任

1.甲方若未能按时交付商铺或交付的商铺不符合租赁要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或擅自改变商铺用途，需承担相应的违约责任。

五、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施设备完好。

2.若双方有意续签合同，应在合同到期前[续签期限]日内进行沟通协商。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方需保持商铺的卫生和整洁，不得在商铺内从事违法违规行为。

3.合同生效之日起[生效期限]日内，甲乙双方需共同签订补充协议，明确双方的权利和义务。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺餐饮租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于______的商铺出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方需在租赁期限开始前向甲方支付首期租金______元，之后每______个月支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则须向甲方支付违约金，违约金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、用途及经营

1.乙方承租商铺后，需向甲方提供经营餐饮业务的营业执照及相关资质证明。

2.乙方应严格遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。

4.租赁期满后，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方在租赁期限内擅自解除合同的，需向甲方支付违约金______元。

3.甲方在租赁期限内擅自解除合同的，需向乙方返还剩余租金并赔偿乙方损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：___