2024年企业总部园区二零二四场地租赁合同标准模板.docxVIP

2024年企业总部园区二零二四场地租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3退还条件

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3不得用于事项

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施清单

9.2公共区域使用规则

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：企业有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：省市区路号

1.1.4联系电话：10

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：省市区路号

1.2.4联系电话：9

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：总部园区二零二四场地

2.2场地位置：省市区路号

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地结构：多层办公楼，共计5层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月末前5个工作日内，通过银行转账支付至租赁方指定账户

4.3支付时间：每月25日至30日

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按月调整

5.3调整频率：每年调整一次

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付时间：签订合同当日

6.3退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，租赁保证金无息退还

7.场地使用

7.1使用范围：仅限承租方用于公司办公用途

7.2使用规则：

7.2.1承租方应按照场地规划和使用说明合理使用场地，不得擅自改变场地结构

7.2.2承租方不得将场地出租、转借或以其他方式提供给第三方使用

7.2.3承租方应保持场地清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得在场地内进行违法活动

7.3不得用于事项：

7.3.1不得用于生产、加工、储存危险品或易燃易爆物品

7.3.2不得用于经营餐饮、住宿等与办公无关的业务

7.3.3不得用于违法活动

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方负责对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地设施的正常使用

8.1.2租赁方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，包括但不限于公共区域和共用设施

8.2承租方责任

8.2.1承租方应爱护租赁场地内的设施设备，合理使用，不得擅自损坏或改变

8.2.2承租方负责对租赁场地内的办公区域进行日常清洁和保养

8.2.3承租方在租赁期间因使用不当造成的设施设备损坏，应负责修复或赔偿

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施清单

9.1.1卫生间

9.1.2楼梯间

9.1.3电梯

9.1.4室内消防设施

9.1.5空调系统

9.1.6网络接入

9.2公共区域使用规则

9.2.1承租方使用公共区域时应遵守相关管理规定，不得占用或损坏

9.2.2承租方在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得乱扔垃圾

9.2.3公共区域的使用时间及方式由租赁方统一安排

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.1.1如租赁方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

10.1.2如租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

10.2承租方违约责任

10.2.1如承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同

10.2.2如承租方违反合同约定的使用规则，租赁方有权要求承租方改正或赔偿损失

10.2.3如承租方未按时退还租赁保证金，租