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2024年二零二四年度二手房出售房屋租赁续签协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议编号

1.3协议签订日期

1.4协议签订地点

1.5协议双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施设备

2.6房屋权属情况

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4租金调整

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备维护

7.4房屋损坏赔偿

8.房屋租赁合同变更

8.1租赁期限变更

8.2租金变更

8.3其他条款变更

9.房屋租赁合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的流程

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他约定事项

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：2024年二零二四年度二手房出售房屋租赁续签协议

1.2协议编号：XG2024001

1.3协议签订日期：2024年1月1日

1.4协议签订地点：市区街道小区

1.5协议双方基本信息：

1.5.1出租方（甲方）：

全称：房地产开发有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.5.2承租方（乙方）：

全称：科技有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：房权证字第号

2.2房屋坐落地址：市区街道小区栋单元室

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱等

2.6房屋权属情况：房屋所有权证载明甲方为房屋所有权人，无任何产权纠纷。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息：

3.1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋出租的权利。

3.1.2甲方承诺所出租房屋为合法出租，无任何权属争议。

3.2承租方基本信息：

3.2.1乙方为合法注册企业，具有合法的营业执照。

3.2.2乙方承诺按照租赁合同约定使用房屋，并遵守国家相关法律法规。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年1月1日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付日期：每月1日。

5.4租金调整：如遇国家政策调整或房屋市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10,000元整。

6.2押金退还条件：房屋租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

6.3押金退还流程：乙方应在房屋租赁期满或提前解除合同后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：乙方仅可使用房屋作为办公场所，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任：甲方负责房屋本体及公共区域的维护，乙方负责房屋内部设施设备