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2024年二手房买卖按揭贷款配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3银行信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产装修情况

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款申请与审批

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款合同签订

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户手续办理

6.贷款支付与监管

6.1贷款支付方式

6.2贷款支付时间

6.3贷款监管

7.还款责任与义务

7.1还款责任

7.2还款义务

7.3违约责任

8.房产交付与验收

8.1房产交付时间

8.2房产验收标准

8.3验收程序

9.保险与维修

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3维修责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.违约责任与赔偿

12.1违约责任

12.2赔偿标准

12.3赔偿程序

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方地址：

1.1.3出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方联系方式：

1.3银行信息

1.3.1银行名称：

1.3.2银行地址：

1.3.3银行联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5楼号：

2.1.6房号：

2.2房产产权性质：

2.2.1产权证号：

2.2.2产权类型：

2.3房产面积：

2.3.1使用面积：

2.3.2建筑面积：

2.4房产装修情况：

2.4.1装修程度：

2.4.2装修风格：

2.4.3装修材料：

3.贷款情况

3.1贷款金额：

3.1.1贷款总额：

3.1.2人民币：

3.2贷款期限：

3.2.1贷款年限：

3.2.2起止日期：

3.3贷款利率：

3.3.1基准利率：

3.3.2上浮比例：

3.4还款方式：

3.4.1等额本息：

3.4.2等额本金：

3.4.3还款频率：

4.贷款申请与审批

4.1贷款申请：

4.1.1买受方提交贷款申请；

4.1.2出卖方配合提供相关材料；

4.2贷款审批：

4.2.1银行对买受方申请进行审批；

4.2.2审批结果通知买受方；

4.3贷款合同签订：

4.3.1买受方与银行签订贷款合同；

4.3.2合同生效日期：

5.房产过户手续

5.1过户申请：

5.1.1买受方提交过户申请；

5.1.2出卖方配合提供相关材料；

5.2过户费用：

5.2.1房产交易税费；

5.2.2其他相关费用；

5.3过户时间：

5.3.1过户日期；

5.4过户手续办理：

5.4.1办理过户手续；

5.4.2领取房产证：

6.贷款支付与监管

6.1贷款支付方式：

6.1.1银行转账；

6.1.2其他支付方式；

6.2贷款支付时间：

6.2.1每月还款日；

6.2.2贷款发放时间；

6.3贷款监管：

6.3.1银行监管；

6.3.2出卖方监管；

8.房产交付与验收

8.1房产交付时间：

8.1.1房产交付日期：

8.1.2房产交付时间：

8.2房产验收标准：

8.2.1房屋结构安全；

8.2.2房屋设备设施完整；

8.2.3房屋装修符合合同约定；

8.3验收程序：

8.3.1买受方在交付时间内进行验收；

8.3.2出卖方配合验收；

8.3.3验收合格后双方签字确认。

9.保险与维修

9.1保险种类：

9.1.1房屋结构保险；

9.1.2家财保险；

9.2保险费用：

9.2.1保险费金额；

9.2.2保险费支付方式；

9.3维修责任：

9.3.1房屋在保修期内发生的维修责任；

9.3.2维修费用的承担方式。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1协商解决；

10.1.2仲裁解决；

10.1.3法院诉讼；

10.2争议解决机构：

10.2.1仲裁委员会；