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2024年度工业地产厂房土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.土地及厂房基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4厂房结构

2.5厂房面积

2.6厂房设施

3.合同标的及价格

3.1土地及厂房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交地及交房

4.1交地时间

4.2交房时间

4.3交地及交房条件

5.质量保证及瑕疵处理

5.1土地及厂房质量保证

5.2瑕疵处理方式

5.3瑕疵责任承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件范围

10.2不可抗力处理方式

11.合同附件

11.1附件一：土地及厂房权属证明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效

14.合同解除后的处理

14.1土地及厂房返还

14.2付款退回

14.3其他相关处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2法定代表人或负责人

1.2.1出卖方法定代表人或负责人：[姓名]

1.2.2买受方法定代表人或负责人：[姓名]

1.3联系方式

1.3.1出卖方联系方式：[电话号码][电子邮箱]

1.3.2买受方联系方式：[电话号码][电子邮箱]

2.土地及厂房基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地所在省、市、县（区）：

2.1.2土地具体地址：

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：[平方米]

2.3土地用途

2.3.1土地用途类别：[工业用地]

2.4厂房结构

2.4.1厂房建筑结构：[钢筋混凝土结构]

2.5厂房面积

2.5.1厂房建筑面积：[平方米]

2.6厂房设施

2.6.1厂房设施清单：[列出所有设施]

3.合同标的及价格

3.1土地及厂房总价

3.1.1土地及厂房总价款：[人民币元]

3.2付款方式

3.2.1付款方式：[现金、转账、支票等]

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：[具体日期]

3.3.2尾款支付时间：[具体日期]

3.4付款条件

3.4.1首付款支付条件：[支付比例、支付方式]

3.4.2尾款支付条件：[支付比例、支付方式]

4.交地及交房

4.1交地时间

4.1.1土地交付时间：[具体日期]

4.2交房时间

4.2.1厂房交付时间：[具体日期]

4.3交地及交房条件

4.3.1土地交付条件：[土地权属清晰、无争议]

4.3.2厂房交付条件：[房屋结构完整、设施齐全、符合使用要求]

5.质量保证及瑕疵处理

5.1土地及厂房质量保证

5.1.1出卖方保证土地及厂房符合国家及地方相关标准和规定

5.2瑕疵处理方式

5.2.1出卖方在交地及交房时，应向买受方提供土地及厂房的质保书

5.2.2如出现瑕疵，出卖方应在收到买受方通知后[具体时间]内进行修复或更换

5.3瑕疵责任承担

5.3.1瑕疵责任由出卖方承担，修复或更换费用由出卖方承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同

6.1.2买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同

6.2合同终止条件

6.2.1合同约定的期限届满

6.2.2双方协商一致

6.3合同解除及终止程序

6.3.1双方书面通知对方

6.3.2收到通知方在[具体时间]内确认

6.3.3双方办理合同解除或终止手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决争议的请求

8.2.2人民法院应在收到起诉状后[具体时间]内立案

8.2.3人民法院应在立案后[具体时间]内开庭审理

8.3争议解决地点

8.3.1争议解决地点为合同签订地

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.1.1双方