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2024年度按揭贷款房屋租赁期限合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用与维修
6.1房屋使用范围
6.2房屋维修责任
6.3房屋损坏赔偿
7.附属设施使用
7.1附属设施范围
7.2附属设施使用规则
7.3附属设施费用承担
8.物业费及水电费
8.1物业费支付
8.2水电费支付
8.3费用承担方式
9.房屋保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用承担
10.违约责任
10.1违约行为界定
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效与变更
13.1合同生效时间
13.2合同变更条件
13.3合同变更程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲乙双方在2024年度按揭贷款房屋租赁期限内的权利义务，保障双方的合法权益。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
甲方出租房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。
2.2房屋面积
出租房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房屋结构
出租房屋为层单元室，建筑结构为，房屋内装修为。
2.4房屋设施
出租房屋内配备有、、等基本生活设施，具体清单详见附件一。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁结束日期
本合同的租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。
3.3租赁期限变更
如甲乙双方协商一致，可对本合同的租赁期限进行变更，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同的租金为人民币元/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
本合同的租金支付时间为每月的日。
4.4租金调整
在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，甲乙双方应按调整后的租金标准执行。
5.押金
5.1押金金额
乙方需在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为押金。
5.2押金退还条件
在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，甲方应将押金无息退还给乙方。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后日内。
6.房屋使用与维修
6.1房屋使用范围
乙方有权在租赁期限内，按照本合同的约定，在出租房屋内进行居住、生活等活动。
6.2房屋维修责任
6.2.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱等非乙方使用造成的损坏，由甲方负责维修。
6.2.2房屋装修及附属设施的非正常损坏，由乙方负责维修或赔偿。
6.3房屋损坏赔偿
乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。
7.附属设施使用
7.1附属设施范围
本合同约定的附属设施包括、、等。
7.2附属设施使用规则
乙方应遵守附属设施的使用规则，合理使用，不得损坏。
7.3附属设施费用承担
本合同约定的附属设施费用，由甲乙双方按照约定比例承担。
8.物业费及水电费
8.1物业费支付
乙方应按物业管理公司的收费标准，每月支付物业管理费人民币元。
8.2水电费支付
乙方应按当地供水供电部门的收费标准，自行支付水费和电费。
8.3费用承担方式
物业费和水电费由乙方自行承担，甲方不负责代缴。
9.房屋保险
9.1保险种类
乙方应在租赁期限内对房屋及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。
9.2保险责任
保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失。
9.3保险费用承担
保险费用由乙方承担，甲方不参与。
10.违约责任
10.1违约行为界定
（1）乙方未按约定支付租金、押金、物业费、水电费等；
（2）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方损坏房屋或附属设施
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