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2024年度拆迁补偿安置服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拆迁项目概述

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁项目范围

4.拆迁补偿安置标准

4.1补偿方式

4.2安置方式

4.3补偿金额及计算方法

5.拆迁进度安排

5.1拆迁工作计划

5.2拆迁时间节点

6.拆迁实施流程

6.1拆迁前期准备

6.2拆迁实施

6.3拆迁验收

7.拆迁费用支付

7.1费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3费用支付条件

8.质量保证与责任

8.1质量保证措施

8.2责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效、终止及存续

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同存续期限

13.合同附件

13.1附件一：拆迁项目平面图

13.2附件二：拆迁补偿安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同在履行过程中，如遇法律法规的修改、废止或新颁布，双方应依法予以调整，本合同仍继续有效。

第二条合同主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

2.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

第三条拆迁项目概述

3.1拆迁项目名称

本次拆迁项目名称：________________

3.2拆迁项目地点

拆迁项目地点：________________

3.3拆迁项目范围

拆迁项目范围：________________

第四条拆迁补偿安置标准

4.1补偿方式

本次拆迁补偿方式为货币补偿和实物安置。

4.2安置方式

安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿。

4.3补偿金额及计算方法

（1）货币补偿：根据拆迁房屋面积、区位等因素，参照当地房地产市场价格计算；

（2）实物安置：根据拆迁房屋面积，提供同等面积的房屋进行安置。

第五条拆迁进度安排

5.1拆迁工作计划

拆迁工作计划如下：

（1）前期准备：自合同签订之日起15个工作日内完成；

（2）拆迁实施：自前期准备工作完成之日起60个工作日内完成；

（3）拆迁验收：自拆迁实施完成之日起15个工作日内完成。

5.2拆迁时间节点

具体拆迁时间节点如下：

（1）前期准备工作完成时间：____年____月____日；

（2）拆迁实施完成时间：____年____月____日；

（3）拆迁验收完成时间：____年____月____日。

第六条拆迁实施流程

6.1拆迁前期准备

（1）甲方提供拆迁项目相关资料；

（2）乙方对拆迁项目进行实地勘察；

（3）双方协商确定补偿安置方案。

6.2拆迁实施

（1）乙方按照补偿安置方案实施拆迁；

（2）甲方负责配合乙方进行拆迁；

（3）拆迁过程中，双方应确保人员、财产安全。

6.3拆迁验收

（1）乙方完成拆迁后，甲方组织验收；

（2）验收合格后，双方签订验收报告；

（3）验收不合格的，乙方应重新进行拆迁。

第七条拆迁费用支付

7.1费用支付方式

拆迁费用支付方式为分期支付。

7.2费用支付时间

（1）前期准备工作完成后的5个工作日内，甲方支付拆迁前期费用；

（2）拆迁实施完成后的10个工作日内，甲方支付拆迁实施费用；

（3）拆迁验收合格后的15个工作日内，甲方支付剩余拆迁费用。

7.3费用支付条件

（1）乙方按照合同约定完成拆迁工作；

（2）甲方验收合格并确认费用；

（3）双方签订费用支付确认书。

第八条质量保证与责任

8.1质量保证措施

乙方应保证拆迁工作的质量，具体措施包括：

（1）严格按照国家相关标准和规范进行拆迁；

（2）确保拆迁现场的安全，防止安全事故发生；

（3）对拆迁过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理。

8.2责任承担

（1）如因乙方原因导致拆迁工作质量不合格，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）如因拆