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2024年度按揭贷款房屋租赁纠纷处理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同生效日期

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋租赁期限

2.6房屋押金

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4水电费承担

3.5房屋维修费用

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收流程

4.4验收不合格的处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施损坏赔偿

5.4房屋内设施使用规范

6.房屋租赁合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除流程

6.3合同解除后的处理

7.房屋租赁纠纷处理

7.1纠纷处理方式

7.2纠纷解决期限

7.3纠纷解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2房屋租赁合同补充协议

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署人员

11.3合同签署日期

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度按揭贷款房屋租赁纠纷处理合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日

1.4合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.5合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：_______省_______市_______区_______街道_______号

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.6房屋押金：_______元，乙方于签订合同时一次性支付甲方

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月_______元整

3.2租金支付方式：_______

3.3租金支付日期：每月_______日前

3.4水电费承担：_______

3.5房屋维修费用：_______

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付日期：_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准：_______

4.3房屋验收流程：

4.3.1乙方在房屋交付前_______日内向甲方提交验收申请；

4.3.2甲方在_______日内组织验收；

4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格单；

4.4验收不合格的处理：_______

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：_______

5.2房屋维修责任：

5.2.1乙方在房屋租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构；

5.2.2房屋及设施的自然损耗或合理磨损由乙方自行承担；

5.2.3房屋及设施的故障维修由甲方负责，乙方应支付合理的维修费用；

5.3房屋设施损坏赔偿：_______

5.4房屋内设施使用规范：_______

第六条房屋租赁合同解除

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方在房屋租赁期内因按揭贷款原因无法继续出租房屋；

6.1.2乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；

6.2合同解除流程：

6.2.1甲方在_______日内书面通知乙方解除合同；

6.2.2乙方在收到解除合同通知后_______日内办理房屋退还手续；

6.3合同解除后的处理：

6.3.1甲方退还乙方已支付的租金及押金；

6.3.2乙方应按照合同约定承担违约责任。

第七条房屋租赁纠纷处理

7.1纠纷处理方式：双方友好协商，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

7.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起_______日内；

7.3纠纷解决费用：双方各自承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改动房屋结构