房地产楼栋维修工程施工合同解除协议5篇.docx

房地产楼栋维修工程施工合同解除协议5篇

篇1

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑维修工程有限公司

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的房地产楼栋维修工程施工合同（以下简称“施工合同”），甲方因自身经营需要，经与乙方友好协商，达成如下解除协议：

一、解除施工合同

甲方与乙方一致同意解除施工合同，解除事项如下：

1.解除施工合同项下的全部权利义务关系；

2.解除施工合同项下的全部施工任务；

3.解除施工合同项下的全部款项支付义务。

二、款项结算与支付

1.甲方应支付乙方的款项包括但不限于：已完成的施工任务款项、未完成的施工任务预付款、违约金、损害赔偿金等；

2.甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将应支付乙方的款项结算完毕并支付至乙方指定账户；

3.乙方应出具相应的收款凭证，并配合甲方完成相关税务手续。

三、施工设备与材料处理

1.施工合同解除后，乙方应尽快将施工设备及剩余材料撤离施工现场，并妥善保管；

2.乙方撤离施工现场时，应确保施工设备及剩余材料的状态良好，并能正常使用；

3.乙方撤离施工现场后，甲方应对施工设备及剩余材料进行验收，确认无误后，双方签署验收报告。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定时间支付应付款项，应自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息；

2.乙方如未按照本协议约定时间撤离施工现场，应自逾期之日起，按照施工合同约定的违约金条款向甲方支付违约金；

3.双方均有违约行为的，应各自承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如果协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.在争议解决过程中，除双方协商确定的除外事项外，本协议的其他条款应继续履行。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXX建筑维修工程有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房地产楼栋维修工程施工合同的解除事宜达成如下协议：

一、合同解除背景

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房地产楼栋维修工程施工合同（以下简称“原合同”），因XXXX原因，导致合同无法继续履行。经甲乙双方友好协商，决定解除原合同，并达成以下协议。

二、合同解除时间

原合同的解除时间为XXXX年XX月XX日。自该日起，甲乙双方的权利义务关系终止。

三、甲方已付款项处理

截至合同解除日，甲方已向乙方支付款项共计XXXX元。乙方同意在合同解除后，将上述款项退还给甲方。具体退款方式如下：XXXX。

四、未完成工作处理

截至合同解除日，乙方未完成的工作内容包括但不限于XXXX。甲方同意在合同解除后，另行委托其他施工单位完成上述工作。乙方同意提供必要的协助和支持。

五、违约责任

甲乙双方同意，在合同解除过程中，如一方存在违约行为，违约方应支付违约金XXXX元给守约方。违约金的支付方式和期限如下：XXXX。

六、争议解决

如甲乙双方就合同解除事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行保密义务。

七、保密义务

甲乙双方同意，在合同解除过程中及解除后，对涉及双方商业秘密的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限为自合同解除之日起XXXX年。

八、其他条款

1.甲乙双方同意，在合同解除后，乙方应尽快完成相关结算工作，并将相关材料提交给甲方。甲方应在收到材料后尽快完成审核工作，并支付乙方应得款项。

2.乙方同意在合同解除后，将其施工期间使用的材料、设备等物品全部清理出甲方现场，并恢复原状。甲方同意在乙方清理完毕后进行检查验收。

3.甲乙双方同意，在合同解除过程中及解除后，应积极配合相关部门进行监管和调查工作，确保解除过程顺利进行。