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2024年度宾馆股份投资与旅游项目开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2受资方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.投资总额及资金来源

2.1投资金额

2.2资金来源

2.3投资方式

3.投资项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目审批手续

4.投资收益分配

4.1收益分配比例

4.2收益分配方式

4.3收益分配时间

4.4收益分配条件

5.投资资金使用与管理

5.1资金使用范围

5.2资金使用审批

5.3资金使用监管

5.4资金使用报告

6.项目开发与合作

6.1项目开发目标

6.2合作方式

6.3合作期限

6.4合作责任

7.项目运营与管理

7.1运营管理团队

7.2运营管理制度

7.3运营管理责任

7.4运营管理报告

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同附件

12.1附件一：投资协议书

12.2附件二：项目可行性研究报告

12.3附件三：项目合作协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同修改与补充

14.3本合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元人民币

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2受资方信息

1.2.1受资方名称：宾馆有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元人民币

1.2.4注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.投资总额及资金来源

2.1投资金额：人民币500万元

2.2资金来源：投资方自有资金

2.3投资方式：增资扩股，投资方将出资额计入受资方注册资本

3.投资项目基本情况

3.1项目名称：宾馆改造与扩建项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：新建客房100间，餐饮面积2000平方米，会议中心面积1000平方米

3.4项目性质：旅游服务业

3.5项目审批手续：已获得市发改委、规划局、环保局等相关部门的批准

4.投资收益分配

4.1收益分配比例：投资方占股40%，受资方占股60%

4.2收益分配方式：按季度进行收益分配

4.3收益分配时间：每个季度结束后10个工作日内

4.4收益分配条件：受资方需保证宾馆正常运营，无重大亏损

5.投资资金使用与管理

5.1资金使用范围：用于宾馆改造与扩建项目的建设及运营

5.2资金使用审批：投资方有权对资金使用进行监督和审批

5.3资金使用监管：受资方需定期向投资方提供资金使用情况报告

5.4资金使用报告：每个季度结束后15个工作日内提交

6.项目开发与合作

6.1项目开发目标：将宾馆打造成区域内最具竞争力的五星级酒店

6.2合作方式：投资方提供资金支持，受资方负责项目开发与管理

6.3合作期限：自合同生效之日起，合作期限为10年

6.4合作责任：投资方负责提供投资资金，受资方负责项目开发、运营与管理，确保项目按期完成并达到预期目标

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：省市中级人民法院

8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定进行。

8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3本合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同期限届满；

9.2.2双方达成终止合同的一致意见；

9.2.3本合同约定的其他终止条件。

9.3合同解除或终止后的处理：

9.3.1双方应立即停止合同项下的权利义务；

9.3.2受资方应