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私房房屋共墙协议书6篇
篇1
甲方(出租方):_________,身份证号码:_________
乙方(承租方):_________,身份证号码:_________
双方经友好协商,就共同使用私房房屋的共墙问题达成以下协议:
一、房屋基本情况
本协议所涉及的私房房屋位于_________,建筑面积为_________平方米,其中共墙面积为_________平方米。
二、共墙使用规定
1.双方应共同遵守相关法律法规,不得在共墙上从事违法活动。
2.双方应本着公平、公正的原则,共同使用共墙,不得对另一方造成妨碍或损害。
3.双方应共同维护共墙的安全和卫生,确保共墙的使用价值得到充分发挥。
三、具体使用事项
1.甲方应确保共墙的结构安全,不得随意改变共墙的结构或用途。
2.乙方在使用共墙时,应事先通知甲方,并征得甲方的同意。乙方在使用共墙过程中,应遵守甲方的相关规定和要求。
3.乙方在使用共墙时,应注意保持共墙的卫生和整洁,不得在共墙上乱涂乱画或张贴小广告等。
4.双方应共同协商确定共墙的维修和维护事项,确保共墙的使用寿命得到延长。
四、违约责任
1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按照协议约定履行义务的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方未按照协议约定履行义务的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。
2.如协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
六、其他约定事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。双方应认真履行本协议约定的义务。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字):_________,日期:_________年_________月_________日
乙方(签字):_________,日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出让人):身份证号码:
乙方(受让人):身份证号码:
丙方(其他共有人):身份证号码:
鉴于:甲、乙、丙三方共同拥有一处私房房屋,该房屋位于,建筑面积为平方米,其中甲方占%的产权,乙方占%的产权,丙方占%的产权。该房屋共有墙(以下简称“共墙”)为房屋不可分割的一部分,甲、乙、丙三方需共同维护和使用。
为了明确各方的权利和义务,规范共墙的使用和维护,甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、共墙的使用权
1.甲、乙、丙三方共同拥有共墙的使用权,不得私自占用或损坏。
2.未经其他方同意,任何一方不得将共墙的使用权转让给第三方。
3.甲方作为房屋的主要管理人,负责协调共墙的使用和维护,确保共墙的安全和完好。
二、共墙的维护责任
1.甲、乙、丙三方应共同承担共墙的维护责任,确保共墙的安全和完好。
2.甲方应定期对共墙进行检查和维护,发现共墙存在安全隐患或损坏时应及时通知其他方并采取相应措施。
3.乙、丙两方应积极配合甲方的维护工作,共同解决共墙存在的问题。
三、共墙的收益分配
1.甲方作为房屋的主要管理人,负责收取共墙出租或使用的收益,并在扣除维护费用后将剩余收益分配给乙、丙两方。
2.收益分配比例为:甲方占%的收益,乙方占%的收益,丙方占%的收益。
3.甲方应在每年年底前将本年度共墙的收益分配情况告知乙、丙两方,并进行结算和支付。
四、争议解决
1.本协议履行过程中发生的争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,甲、乙、丙三方应继续履行本协议的其他部分,确保共墙的安全和完好。
五、其他约定
1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议到期后如需续签,应提前三个月通知其他方,并重新协商签订新协议。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
丙方(签字/盖章):日期:
篇3
甲方(出让人):张三,身份证号码:12345678901,住址:XXXXXXX,联系方式:XXXXXXX。
乙方(受让人):李四,身份证号码:109
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