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房子预售合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方预售乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋价格：_________。

二、房屋交付时间

甲方承诺在签订本合同后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

三、房屋交付条件

1.房屋交付时，应具备以下条件：房屋结构完整、空间布局合理、设备设施完善、符合居住条件等。

2.甲方需将房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

四、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金_____元（大写：_____元整）。

2.剩余房款_____元（大写：_____元整），乙方需在房屋交付前一次性支付给甲方。

3.甲方需提供相应的收款凭证给乙方。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金按总房款的万分之_____计算。

2.若乙方逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之_____计算。

3.双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.甲方需协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理的相关规定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，可通过法律途径解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守。如需终止合同，需经双方协商同意。

3.合同终止时，甲方需将已收取的房款退还给乙方，并赔偿乙方相应的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，并尽可能减少损失。

九、合同文本及效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。直至合同履行完毕或双方协商终止合同之日止。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________街_________号_________栋_________单元_________号的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋的使用性质为_________，房屋结构为_________。

第二条房屋价格与支付方式

1.甲方同意将上述房屋以总价人民币（大写）_________元（￥_________元）出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施的价格，并包括了办理房屋过户手续的所有费用。

2.乙方应在签订合同后_________日内向甲方支付首付款人民币（大写）_________元（￥_________元）。剩余款项人民币（大写）_________元（￥_________元）应在办理过户手续前全部付清。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应在签订合同后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付验收单。

2.交付后，如乙方发现房屋存在质量问题或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。

第四条违约责任

1.若甲方在签订合同后未能按约定交付房屋，每逾期一日，应承担合同总价万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在签订合同后未能按约定支付房款，每逾期一日，应承担未付款部分万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方应承担