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2024年度特色火锅店租赁及品牌授权合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3定义

2.租赁标的描述

2.1店铺位置和面积

2.2店铺设施和设备

2.3店铺装修和改造

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式和金额

3.3租金调整机制

4.租金押金和保证金

4.1押金支付方式和金额

4.2保证金支付方式和金额

4.3押金和保证金的退还

5.使用范围和限制

5.1经营范围

5.2经营限制

5.3违规经营的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.物业管理和服务

7.1物业管理责任

7.2物业服务内容

7.3物业服务费用

8.品牌授权和宣传

8.1品牌授权内容

8.2品牌宣传要求

8.3品牌宣传费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除和终止的程序

12.合同生效和解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除的程序

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：___________

（2）乙方（承租方）：___________

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于___________的火锅店，具体位置为___________，面积为___________平方米。

1.3定义

（1）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方火锅店的期限；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金；

（3）“物业管理”指甲方对租赁店铺进行的日常管理和服务；

（4）“品牌授权”指甲方授权乙方使用其火锅品牌及商标。

2.租赁标的描述

2.1店铺位置和面积

甲方火锅店位于___________，具体地址为___________，面积为___________平方米。

2.2店铺设施和设备

（1）厨房设备：炉灶、冰箱、消毒柜等；

（2）餐厅设备：餐桌、椅子、餐具等；

（3）卫生间设备：洗手池、马桶等；

（4）其他设施：空调、照明、音响等。

2.3店铺装修和改造

乙方在使用期间，未经甲方书面同意，不得对店铺进行任何形式的装修或改造。

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

3.2租金支付方式和金额

乙方应于每月的___________日前向甲方支付租金，租金金额为人民币___________元/月。

3.3租金调整机制

在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.租金押金和保证金

4.1押金支付方式和金额

乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________元。

4.2保证金支付方式和金额

乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付保证金人民币___________元。

4.3押金和保证金的退还

乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在___________日内退还乙方押金和保证金。

5.使用范围和限制

5.1经营范围

乙方租赁甲方火锅店主要用于经营火锅餐饮业务。

5.2经营限制

（1）销售或使用违禁品；

（2）经营与火锅无关的业务；

（3）违反国家法律法规和政策。

5.3违规经营的处理

如乙方违规经营，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形

在本合同履行过程中，如任何一方违反本合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违