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2024年度房屋租赁合同（含押金退还保障）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋具体地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费缴纳方式

5.押金退还保障

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2房屋设施使用规范

6.3房屋维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：房屋租赁协议

12.其他约定事项

12.1合同双方其他约定事项

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3地址：____________________

1.1.4联系人：__________________

1.1.5联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3地址：____________________

1.2.4联系人：__________________

1.2.5联系电话：_________________

2.房屋信息

2.1房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3水电费缴纳方式：____________________

5.押金退还保障

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，水电费结清；

5.2.2承租方无违约行为；

5.3押金退还流程：

5.3.1租赁期满后，承租方应向租赁方提交房屋设施清单；

5.3.2租赁方在收到房屋设施清单后3个工作日内进行核实；

5.3.3确认无误后，租赁方在7个工作日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制：仅用于居住，不得用于经营活动；

6.2房屋设施使用规范：

6.2.1承租方应爱护房屋及设施，不得随意损坏；

6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构；

6.3房屋维护责任：

6.3.1承租方负责房屋及设施的日常维护；

6.3.2房屋及设施出现故障，承租方应立即通知租赁方，租赁方在接到通知后及时维修。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方擅自改变房屋结构；

7.1.3承租方违反房屋用途限制；

7.1.4承租方损坏房屋及设施；

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按约定支付租金，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金；

7.2.2承租方擅自改变房屋结构，租赁方有权要求恢复原状或赔偿损失；

7.2.3承租方违反房屋用途限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任；

7.2.4承租方损坏房屋及设施，租赁方有权要求承租方进行修复或赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：

8.2.1争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；

9.1.2出现合同约定的解除情形，如一方违约；

9.1.3不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同