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2024年度五星级宾馆全面经营权转让合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.宾馆基本情况

3.1宾馆名称

3.2宾馆地址

3.3宾馆等级

3.4宾馆设施

3.5宾馆客房数量

4.经营权转让内容

4.1经营权范围

4.2经营权期限

4.3经营权费用

4.4经营权变更

5.财务条款

5.1财务报表

5.2费用结算方式

5.3利润分配

5.4费用承担

6.人力资源

6.1员工招聘与培训

6.2员工福利与待遇

6.3员工管理

7.法律法规遵守

7.1合同法律依据

7.2合同执行法律

7.3合同争议解决

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同附件

12.1附件一：宾馆详细资料

12.2附件二：人力资源配置

12.3附件三：财务报表

13.合同签订与生效

13.1签订程序

13.2生效条件

13.3生效日期

14.其他约定事项

14.1合同争议解决方式

14.2合同附件清单

14.3合同履行监督

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024年度五星级宾馆全面经营权转让合同书》

1.2合同目的：明确转让方将五星级宾馆的全面经营权转让给受让方，并规定双方的权利、义务及责任。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.4合同期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息：

转让方名称：宾馆管理有限公司

转让方地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2受让方信息：

受让方名称：酒店投资管理有限公司

受让方地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

第三条宾馆基本情况

3.1宾馆名称：五星级宾馆

3.2宾馆地址：省市区路号

3.3宾馆等级：五星级

3.4宾馆设施：客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池等

3.5宾馆客房数量：500间

第四条经营权转让内容

4.1经营权范围：宾馆的全面经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、健身、娱乐等业务。

4.2经营权期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止。

4.3经营权费用：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），分五年支付，每年支付人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）。

4.4经营权变更：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更经营权内容。

第五条财务条款

5.1财务报表：受让方需每月向转让方提交宾馆的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。

5.2费用结算方式：受让方应在每月末支付宾馆的运营费用，包括但不限于工资、水电费、物业管理费等。

5.3利润分配：宾馆净利润的百分之五十归受让方所有，百分之五十归转让方所有。

5.4费用承担：宾馆的债务、税费、罚款等由受让方承担。

第六条人力资源

6.1员工招聘与培训：受让方负责宾馆员工的招聘、培训和管理工作。

6.2员工福利与待遇：受让方应按照国家相关规定，为员工提供相应的福利和待遇。

6.3员工管理：受让方需建立健全员工管理制度，确保员工权益。

第七条法律法规遵守

7.1合同法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

7.2合同执行法律：本合同执行过程中，如遇法律、法规的修改或废止，双方应按最新法律法规执行。

7.3合同争议解决：合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密信息范围：涉及宾馆的经营策略、财务数据、客户信息、技术秘密等所有保密信息。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。

8.3保密责任：双方均应对所掌握的保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条违约责任

9.1违约情形：