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2024年度特色小镇地皮租赁合作合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效日期
2.地皮租赁基本信息
2.1地皮位置与面积
2.2租赁期限
2.3租金支付方式与金额
2.4租金调整机制
3.租赁用途
3.1租赁用途概述
3.2允许使用的活动或项目
3.3限制使用的活动或项目
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.使用条件与限制
5.1使用条件
5.2使用限制
5.3违约责任
6.维护与修缮
6.1租赁方责任
6.2出租方责任
6.3维修费用承担
7.税费承担
7.1租金税费承担
7.2其他相关税费承担
8.合同变更与解除
8.1合同变更程序
8.2合同解除条件
8.3解除合同后的处理
9.违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1通知方式与送达
12.2合同附件
12.3合同未尽事宜的补充
13.合同附件
13.1附件一：租赁地皮平面图
13.2附件二：租赁地皮使用说明
13.3附件三：租赁保证金缴纳凭证
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署代表
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人姓名】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定代表人姓名】
1.2合同签订日期与地点
签订日期：【签订日期】
签订地点：【签订地点】
1.3合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效。
2.地皮租赁基本信息
2.1地皮位置与面积
地皮位于：【具体位置描述】
地皮面积：【具体面积】平方米。
2.2租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.3租金支付方式与金额
租金按月支付，每月租金为【每月租金】元。
租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。
2.4租金调整机制
租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。
3.租赁用途
3.1租赁用途概述
乙方租赁该地皮主要用于【具体用途描述】。
3.2允许使用的活动或项目
3.3限制使用的活动或项目
4.租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金为【保证金金额】元。
4.2保证金支付方式
保证金应于合同签订之日支付，支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。
4.3保证金退还条件
在租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在【退还条件】情况下，无息退还保证金。
5.使用条件与限制
5.1使用条件
乙方需遵守国家法律法规及地方政策；
乙方需确保使用地皮的行为不损害他人利益；
乙方需合理使用地皮，不得擅自改变地皮结构。
5.2使用限制
乙方不得将地皮转租、转借或以其他方式让渡使用权；
乙方不得在未经甲方同意的情况下改变地皮用途；
乙方不得在租赁期内进行任何可能影响甲方权益的活动。
5.3违约责任
若乙方违反本合同约定的使用条件或限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
6.维护与修缮
6.1租赁方责任
乙方负责地皮日常维护和修缮，确保地皮处于良好状态。
6.2出租方责任
甲方负责地皮的基础设施建设和重大修缮。
6.3维修费用承担
日常维护和修缮费用由乙方承担，重大修缮费用由双方协商确定。
8.合同变更与解除
8.1合同变更程序
任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
8.2合同解除条件
一方严重违约；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
8.3解除合同后的处理
乙方应妥善撤离地皮，并恢复原状；
甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有未到期部分）；
双方应互相协助处理合同解除后的相关事宜。
9.违约责任
9.1违约定义
本合同中“违约”指任何一方违反合同约定，未履行合同义务或未按照合同约定履行义务。
9.2违约责任承担
按照合同约定支付违约金；
恢复、赔偿因违约造成的损失；
按照合同约定承担其他违约责任。
9.3违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁机构或法院】仲裁或诉讼。
10.2争议解决机构
若选择仲裁，争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁。
10.3争议解决费用
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