2024年度房地产销售代理承诺合同模板.docxVIP

2024年度房地产销售代理承诺合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同有效期

2.合同目的与范围

2.1销售代理服务内容

2.2销售目标与指标

2.3销售区域与对象

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付时间与方式

4.3违约责任与赔偿

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密义务

5.2知识产权归属

5.3知识产权侵权处理

6.合作与协调

6.1合作原则

6.2协调机制与流程

6.3信息共享与沟通

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产销售代理服务明细

10.2附件二：销售目标与指标明细

10.3附件三：保密协议

11.其他约定

11.1合同生效与备案

11.2合同变更与补充

11.3合同解除与终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同解除与终止后的处理

13.1费用结算

13.2知识产权归属

13.3违约责任

14.合同签署与生效

14.1签署方式

14.2生效日期

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

“房地产”指甲方拥有的土地使用权、房屋建筑物及其附属设施。

“销售代理服务”指乙方按照本合同约定，为甲方提供的房地产销售代理服务，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、签约手续办理等。

“销售目标”指本合同约定的房地产销售数量和销售额。

第二条合同目的与范围

2.1销售代理服务内容

（1）市场调研，分析房地产市场的需求、竞争状况等；

（2）制定销售策略，包括推广方案、定价策略等；

（3）推广宣传，包括广告、媒体、网络等渠道；

（4）客户接待，包括接待客户、解答疑问、促成交易等；

（5）签约手续办理，协助甲方办理房地产销售合同等相关手续。

2.2销售目标与指标

本合同约定的销售目标为：在合同有效期内，实现房地产销售总额不低于人民币万元。

2.3销售区域与对象

乙方负责销售甲方位于地区的房地产项目，销售对象为个人和机构买家。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和评价；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供销售代理服务；

（3）有权根据市场情况调整销售策略。

（1）按照合同约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方开展销售代理服务所需的资料和协助；

（3）配合乙方进行市场推广和客户接待。

3.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定获得服务费用；

（2）要求甲方提供必要的工作条件和协助。

（1）按照合同约定提供销售代理服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）按照甲方要求调整销售策略。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用构成

（1）基本代理费用；

（2）推广费用；

（3）提成费用。

4.2支付时间与方式

甲方应于每月月底前支付乙方上一个月的服务费用；

服务费用支付方式为银行转账。

4.3违约责任与赔偿

如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

第五条信息保密与知识产权

5.1信息保密义务

乙方应保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露。

5.2知识产权归属

本合同中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。

5.3知识产权侵权处理

如发生知识产权侵权，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合作与协调

6.1合作原则

双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同开展合作。

6.2协调机制与流程

双方应设立协调小组，负责处理合同执行过程中的问题。

6.3信息共享与沟通

双方应定期交换信息，保持沟通畅通。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）本合同到期；

（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方书面通知解除合同。

7.2合同终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前天书面通知