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二手房自建房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并自建的二手房交易事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋类型：自建房。

3.房屋结构：__________（如：砖混结构等）。

4.房屋面积：__________平方米。

5.附属设施：____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方需提供以下证件：

（1）房屋所有权证；

（2）身份证；

（3）其他相关证明文件。

第四条房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币__________元给乙方。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第六条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建的二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，为甲方自建房，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括______等。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及内部设施的价款。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），并承诺在合同签订后尽快办理贷款手续。若因乙方原因无法办理贷款，则乙方需自行承担违约责任。

3.甲方应在收到全款后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

4.甲方保证在过户完成后，该房屋的所有权即归乙方所有，甲方不得再主张任何权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。若因一方违反合同约定，造成另一方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在支付定金后，若因个人原因无法继续履行合同，乙方需提前告知甲方，并自行承担违约责任。甲方有权扣除定金作为违约金。

3.甲方在收到全款后，若未能按时协助乙方办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据逾期过户的天数而定，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金