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买卖二手商铺买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的二手商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定二手商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含商铺的装修、设备等附属设施。

2.支付方式：乙方需在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将购房款以现金形式交付给甲方。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在乙方支付全部购房款后的XX日内将商铺交付给乙方使用。

2.过户：甲乙方双方应在乙方支付全部购房款并签订本合同后XX日内，前往相关部门办理商铺过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在乙方支付全部购房款后未能按时交付商铺或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付购房款或未能配合甲方完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙方双方需按照国家相关法律法规的规定，共同承担二手商铺交易过程中产生的各项税费。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方二手商铺的事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于________的二手商铺，具体信息如下：

（1）商铺地址：_________

（2）建筑面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）附属设施：_________

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格购买该二手商铺。该价格包括房屋本身、附属设施以及乙方已支付的土地使用费等。

2.甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付首付款人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________元）在房屋过户完毕后支付。

三、过户及税费

1.乙方应确保该二手商铺无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因乙方原因造成过户失败，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方和乙方按照国家法律法规的规定，各自承担过户过程中应缴纳的税费。具体税费以当地房地产管理部门出具的票据为准。

四、交付及验收

1.乙方应在过户完毕后，将房屋钥匙交付给甲方。甲方应对房屋进行验收，确保房屋结构、附属设施完好，符合合同约定。

2.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快修复。如因乙方原因未能及时修复，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定为准。

2.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力